年底南充了房价会不会上涨

随着时代的发展，南充房价上涨很快，从去年的均价一平涨几百到了现在的一平涨了接近一千，这让很多人都很吃惊。目前南充的房价处于中高位，但是南充却一直都没有限购，所以有很多人心里也很着急，他们也想要在南充市买房。

但是南充买房涉及到很多问题，至于要不要在南充买房，在南充买房房价怎么样，我们来从下面几个方面来分析分析。

一、市场供求

南充楼市，虽然经历了多年的发展，但整个南充楼市一直处于一种比较平稳、均衡的状态。在整个南充房地产市场中，供需关系一直保持着一种均衡平稳的发展状态。虽然整个商品房市场并没有出现供不应求或供过于求的情况，但最近几年却出现了疫情情况，间接的打破了这个平衡。目前整个南充楼市呈现出新盘入市量越来越少的情况、房源供应量逐年减少等状态，这也说明整个南充楼市已经步入“买方市场”阶段，但是房子也会越来越少，政策调控之后也救市不了，难。

二、房价水平

从近几年的南充房地产市场来看，虽然南充楼市的整体均价水平一直在上涨，但整体仍然处于一种比较平稳、均衡的状态。这也说明从整个南充房地产市场看，房价并没有出现过大的波动。另外，从近几年来整个南充楼市的成交情况中，可以明显看出，近年来南充楼市成交量一直保持在一个比较平稳的水平。总体来说，整个南充楼市的新盘成交数量和房源供应量都处于一种相对比较平稳、均衡的状态。这也说明近几年来，整个南充楼市并没有出现过多的“买方市场”现象。

三、新房成交

近几年来，随着南充新区开发力度的不断加大以及交通路网的不断完善和升级，目前整个南充楼市的新盘成交数量逐年增加、房源供应量逐年减少，南充拿地也变少。在“卖方市场”阶段的同时，也是一个买房门槛降低、买房成本减少的阶段。加上政府补贴，现在入手是个不错的好时机。

四、南充楼市的未来走势

就南充楼市目前的发展态势来看，随着政府对其规划的逐渐清晰，南充楼市已经逐渐形成了“两大”特征：一是新区利好兑现加快，二是房价水平基本趋于稳定。根据南充政府规划，未来五年将全面建设以高品质住宅为主的城市新区和多条跨区域交通路网。从南充房价水平看，经过了这些年整个南充楼市的不断扩张，目前整个城市均价已经达到了6000元/㎡左右。但整体来看仍然没有出现明显下降的趋势。如果从现在南充市对其发展空间的规划来看，在不久的将来整个城市将会发生天翻地覆的变化。

南充楼市，随着南充政府对城市发展的规划逐渐清晰，南充城市发展空间已经逐渐明确，南充楼市的供求关系却处于一种相对比较平稳、均衡的状态。

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