踩盘报告：南充明泉江景壹号项目究竟怎么样，值得买吗？

年关之后的南充楼市，似乎有了一丝回暖的气息。*近楼市中明泉江景壹号项目获得不少购房者的关注，为了了解更多，我们特地去售楼中心了解了一下楼盘的信息，接下来就为大家简单介绍一下。

明泉·江景壹号位于荆溪片区通江路与荆河路交汇处，西侧邻科华云玺台二期，南侧邻大合华府，东侧邻嘉陵江和规划的南充水城。

从地段来看，项目交通还是相当便捷的，但由于是新区，周边配套还很少，水城去年规划出来后，也一直没有进一步动作。

销售中心沙盘

明泉江景壹号销售中心已于春节前亮相，从销售中心、沙盘模型的造型来看，项目走的是现代大都会风格，在片区一众中式风格中显的比较独特。

项目销售中心

产品上，江景壹号走的是高端改善路线，主打建面151-234㎡的空中叠墅，这样的产品在南充市场十分少见。类似于南门一号、coco香江，但又有所不同，要计算两个标准楼层。

项目尚未正式开盘，置业顾问透露，单价会到12800-15000元/㎡，这意味着总价普遍在200万以上，注定与刚需是无缘了。

目前南充不少小建面、高赠送的联排、叠墅也到不了这个价格，相较此类产品，明泉的空中别墅形态个人觉得并不占优，能有多少南充有钱人愿意买单，可能需要打个问号。