国庆期间南充哪个楼盘卖得*，成交均价如何？

来源：吉屋网 2021-10-11 15:14:56

南充买房交流群-35群（457）

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在刚刚过去的国庆长假里，南充主城区住宅成交总套数为266套，其中顺庆区成交数量*多，共成交122套。

**2021年国庆期间南充主城区住宅成交情况**
成交	套数	面积（万㎡）	总价（亿元）	均价（元/㎡）
顺庆区	122	1.18	0.81	6859
高坪区	82	0.77	0.46	5947
嘉陵区	62	0.63	0.32	5020
合计	226	2.58	1.59	6136

楼盘方面，中南原山以36套的成交量成为国庆期间南充主城区卖的*的楼盘，其次为碧桂园西江月、敏捷星汇原著，成交量分别为20套、18套。总体来看，今年国庆期间南充楼市热度较低，市场整体成交量较往年有较明显下滑。

在以上数据中，我们认为有以下信息值得关注：

成交均价逐年递减

国庆作为各大楼盘推出促销活动的重要节点，通常成交均价会略低，今年国庆假期南充主城区住宅成交均价为6136元/㎡，为近三年*。

在成交数量上，今年国庆较去年同期下降46.8%。可见在目前快速变化的房地产市场，大多数购房者的购房心理趋于理性，优惠促销活动对他们的吸引力也在减弱。

销量榜以低价楼盘居多

从主城区住宅成交榜单中，我们可以看到目前低价楼盘依旧占据榜单的大半，*出现在远达凤栖大院，成交均价仅为4508元/㎡，市场上以价换量的形势还是很明显的。

顺庆区优势明显领跑三区

就三区分别的情况来看，国庆期间高坪未能延续一直以来的好成绩，而顺庆依托其众多城市资源的优势，领跑三区。比如位于领地蘭台府，8664元/㎡成交均价为榜单上*，而这样的价格也正是其占据优质城市资源的特点决定的。截止目前（10月11日），南充主城区住宅总成交量为738套，预计10月成交依然会在2000套左右，难有明显增长。