蓝光、文德分道扬镳，南充蓝光文德未来城近况如何？

6月11日，蓝光将旗下四川蓝光和骏实业有限公司49%的股份，转让给了四川儒庚房地产开发有限公司（文德控股），股权降至1%，并完成工商登记。

至此，南充蓝光、文德正式分道扬镳，两家合作项目文德蓝光未来城仅保留蓝光品牌使用权，而营销也已由文德方全面接管。

未来城占位嘉陵主城，占地111亩，自去年5月开盘以来已取证房源800多套，对于这样一个进入正轨的销售项目，蓝光此时退出，只是颓势的仓促一瞥。

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  文德蓝光未来城

  嘉陵区 | 南充市嘉陵区嘉南路 6800元/平米

  户型3-4室 | 建面92-145㎡

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至于项目本身而言，本次股权转让后文德持股99%，文德的资金一向运转正常，而项目工程方一直是文德的团队，工程进度没有任何影响，购房者可正常购买。

而蓝光在南充的在售项目不只是未来城，还有一个与逸城合作的天空之城。

2020年7月，四川逸城骏逸置业子公司南充逸骏置业以6.66亿元价格获得南充清泉坝地块，并于7月29日前支付3.33亿元定金；9月，蓝光成为南充逸骏置业持股50%的新股东。有媒体报道，11月项目公司从五矿信托借款4.33亿元，蓝光为借款做了全额担保。

就目前蓝光在全国范围内抛售资产来缓解现金流压力的情况来看，是否会出现未来城一样的情况，还要交给时间来定夺。

蓝光作为四川的*房企，也算是西部劲旅，声明远扬。但目前的情况真的非常糟糕。

2017年蓝光销售额增长率达到了93%，2019年突破千亿大关，但增速放缓到18.7%，到了2020年，全年销售额同比增长仅1.87%，让继续稳定在房企“千亿俱乐部”的蓝光发展难免尴尬。

数据来源：蓝光年报

截至2020年底，蓝光发展的可销售资源只有2800亿元，仅够其规模发展2至2.5年。如果不包括诸如停车场和基层商店等流动缓慢、利润率低的库存，其充足性可能只是接近两年。（摘自野马财经）

今年以来，蓝光的日子着实不太好过，连续遭遇债务压力，股价下行等问题，“引入战投，卖身自救”的传言也一直没中断过。

据*新一期财报显示，截止2021年一季度末，蓝光发展总债务合计2194亿元，其中有息债务合计789.89亿元。具体到短期债务合计338.15亿元，占比达42.8%，可以说是负债累累。

数据来源：全景财经

6月4日， 蓝光发展发布公告称，经董事会审议，鉴于公司董事长杨铿先生辞去第八届董事会董事长职务，公司董事会改选杨武正先生为公司第八届董事会董事长。老板的二儿子“临危受命”，1995年出生年仅26岁就担当一个千亿企业的老板还是很冒险。

蓝光作为四川的首席房企，从去年开始多次断背求生。去年7月转让迪康药业全部股权；今年2月，又将所持蓝光嘉宝服务65.04%的股份，卖给碧桂园服务。卖卖卖似乎并未扭转蓝光颓势：

发展评级被下调，信托产品出现兑付危机，控股股东股权质押违约，股权被冻结，截至发稿，蓝光股市股票价为3.04元/股。

股权被冻结公告

杨铿的退出将是蓝光历史的一个拐点，杨武正这个年轻的“95后”是否能够带领蓝光杀出重围，重塑辉煌，犹未可知。更多南充购房资讯，请关注南充吉屋网（南充房产网），了解南充新楼盘，南充房价走势，掌握南充新楼盘一手资讯，获取购房更多优惠。