2021年南充买房价格洼地，这些区域前景如何？

都说价值匹配价格，但在买房这件事上，我们有时候得用发展的眼光来看问题。众所周知的成熟地段，从卖地开始，价值预期就被消费，到了购房者手里，还能剩多少？反观哪些尚在建设中的新区域，往往价格非常亲民，留给购房者的增值空间也更加广阔。那么，现在南充的几个较低的买房区域，前景究竟如何呢？今天我们就结合5月销售榜，来和大家聊聊。

果州大道片区

果州大道片区内天誉原著和鸿通公园1988两个楼盘，5月均价分别为6566元/㎡和6434元/㎡，是目前顺庆价位*的区域。

顺庆住宅成交量TOP10

果州大道片区位于北部新城中心地带，南接市政中心，东临荆溪片区、西靠北站片区，市政新区为建成区域，荆溪片区、西侧的火车北站片区已经具有一定的规模。

相对其他区域来说，虽说目前果州大道片区内各项配套设施还尚未落实，但以独特的地理位置既能享受顺庆主城成熟的配套，又能享受城北新区发展的红利，相信这里未来发展不可限量。

物流园片区

据排行榜数据显示，该片区阳光·临江邸和鸿通·桃李清华2个楼盘，5月成交均价为5536元/㎡和5194元/㎡，是目前高坪区价位处于洼地的区域。

高坪住宅成交量TOP10

物流园片区位于高坪以北地带，北接小龙片区，南接会展中心片区，处于临江新区范围内。

区域交通便捷，物流大道、物源大道贯穿整个板块。同时背靠千亿物流产业园，吸引了一大批国内物流名企入驻，南高高坪校区今年也将建成投用，名校效应带来的区域潜力值更加凸显，未来值得我们期待。

文峰新城片区

据数据显示，文峰新城片区3个楼盘5月均价在5100-5500元/㎡，是各区域在售楼盘中均价*的一个区域。

嘉陵住宅成交量TOP10

文峰新城集聚了凤垭山4A级风景区、干年绸都*坊旅游景区、牛肚坝湿地、内空寺、猪山松林休闲公园等文旅资源。区域交通路网已经形成，都京港嘉陵江大桥延长线也即将通车，南高文峰校区即将开建，总的来说，文峰新城的配套设施正在加速落地。

楼市方面，碧桂园、阳光、蓝润、金科等多家品牌房企相继入驻，都表明文峰新城潜力已被越来越多人所看好，文峰楼市未来前景可观。但由于文峰新城起步较晚，在基础配套上还尚在发展期，所以亲民的价格是文峰新城*的优势。

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