70城房价丨又涨了！南充房价连续上涨5个月！

5月17日，国家统计局公布了2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，新房上涨城市相较2021年3月上涨城市数量持平，整体涨幅稳中略升。2021年4月份，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，同比涨幅延续扩大态势；二手住宅环比涨幅变动不大，二手住宅同比涨幅有升有落。

4月70城新房房价有62城环比上涨，相较2021年3月的62城持平。同时，涨幅整体都呈现微涨态势，5城环比涨幅≥1%。下跌城市与去年同期几乎持平，环比上月变化幅度也较小，增加了仅1城。4月70城二手房房价有54城环比上涨，同比3月的59城，减少5城。下跌方面，相较于上月的6城，增加至14城，整体二手房房价相对于新房，下跌的走势更为明显。

 南充新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.4%，同比上年同月不变；二手住宅销售价格环比上月上涨0.4%，同比上年同月下降4.5%，较上月有所回升。那么，南充4月的房价具体是怎么样的呢？我们可以通过下面这四个图片的数据来讨论。

在如此全国大涨的态势下，我们可以从表中数据可以看出：南充4月份的新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比保持稳定。在南充已经连续上涨4个月的状态下，还能有如此小幅度的上涨，这份成绩俨然算是亮眼了。

在新建商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡以及144㎡上，三个规格的环比价格均在上涨，90㎡及以下的涨幅*，为0.6%。值得注意的是，144㎡上的同比也在上涨，从近几个月的数据可以看出来，越多越多的人注重居住的阔度。由此可见，随着二胎政策的推进，90㎡以上的三房才能满足现在置业者的需求。条件好的，还要大三房。

二手住宅销售价格，居然不是跟前几月一样环比、同比皆下降。4月，南充二手房环比上涨0.4%，环比下跌4.5%。

 

在二手商品住宅销售价格分类指数方面，90㎡及以下、90㎡-144㎡以及144㎡上，三个规格的环比价格都在上涨，而且除了90㎡及以下，其他两个规格的同比也在上涨。相对于3月来说，有了很大的“进步”。我们都知道，近期楼市一直在调控，并且已初见成效。但是，虽然那些重点调控的城市房价涨幅回落或者持平，但是总的来说还是正向的。所以，我们是否可以认为，2021年各城市房价也是在大方向整体稳定的基础上小幅波动呢？

纵观70城房价，市场销售表现良好，带动行业资金呈现上升局面。那么，南充已经连续5个月价格上涨，下个月还会持续上涨吗？未来房价走势如何？小编将继续关注。对于咱们刚需购房者来说，遇到合适的房源，在自己的经济实力范围内，该出手的还是要果断出手。毕竟，房子是用来自己住的！

文中数据来源于国家统计局官网

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