复盘南充下中坝片区蜕变之路，你印象*深的是哪一刻？

对一个新区域而言，“交通先行”至关重要，大桥的开建可以说激活了下中坝区域，在此之后，“下中坝”也为越来越多的人所熟知。

高都路、琴台路、瑶池路、星河西路通车，这四条干道，划定了下中坝区域的基本骨架。其打造标准在当时来说很高，算得上是南充*早的一批“标美路”

经过两年的建设治理，下中坝已具备了较好的土地条件。2011年8月，下中坝土地推介会在成都举行，万科、恒大、绿地等30余家房企参加。

3个月后，下中坝进行首次土拍，成功出让3幅地块，后分别打造项目春风紫金港、东方夏威夷、美轮钻石广场。

江东大道延长线建成后与高都路、琴台路、瑶池路和星河西路交叉形成方格路网，使得下中坝区域的交通进一步便捷。

万科来南充，原本是为了西山旅游文化综合开发这一大工程，按照此前西博会上签订的框架协议，万科预计在该项目投入60亿资金。为此，王石、郁亮先后来南充进行了实地考察，但*终由于各种原因迟迟未能成型。

2012年4月，万科*终选择下中坝作为入南充头站，斥资约6.2亿拿地270余亩，后开发项目万科金润华府。

在大桥通车之后，下中坝的整体关注度进一步提升，发展进入高速期。

占地270亩的上河湾曝光，这既是交投在南充的1号项目，也是其进军房地产领域的首个项目。如今，上河湾已全部完成交付。

2013年6月25日，从南充“走出去”的明宇回到南充，拿下已多次流拍的下中坝5、6号商业地块，开发商业综合体项目明宇广场，下中坝超高层地标在土拍文件中首次被提及。

交投6.6亿摘得下中坝约288亩中心地块，后宣布打造上河城项目，由于是构建下中坝商业体系的重要部分，因此项目多年来一直备受关注，目前正在全力建设中。

在主桥通车1年之后，下中坝嘉陵江大桥高坪延长线竣工，至此大桥建设工程全部完成。

该桥连接高坪下中坝、都京以及嘉陵文峰新城，是高坪与嘉陵直连的首座跨江大桥。

高坪国投入资控股明宇广场，随后项目更名为南充金融广场。

2018年5月19日，川东北金融中心1号楼220米地标主体全面封顶，川东北地区首座200+超高层建筑诞生。

项目占地288亩，总建筑面积超过60万平米，其中商业体量超过一半，建成后将为下中坝打造商圈体系、建设金融CBD提供有力支撑。

项目总投资1.6亿元，占地1035亩，全长约4.2公里。共设四大主题功能区，由北向南分别为生态家园、缤纷湿地、活力领地、野趣乐园。

缤纷水岸湿地公园

保利MALL定位“潮南充”经营愿景，是集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、社交等，多种功能与一体的全业态一站式购物中心。开业后，下中坝乃至整个南充的商业格局再次提升。

七桥的通车，让下中坝、都京、文峰三大片区实现快速互联互通，也让文峰新城片区迎来新的发展机遇。

项目位于华兴寺大桥与朱凤山之间的嘉陵江边，园区共划分为休闲游憩、儿童娱乐、自然艺术、生态环境、沿路景观五大功能区，目前已开园。