楼市曝光台：鸿华城交房遭遇业主维权，业主表示如同“安置房”

来源：吉屋网 2020-10-13 14:57:51

南充买房交流群-73群（345）

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近日网友爆料：嘉陵区南湖片区鸿华城交房现场被维权！该楼盘在两个月前（8月6日）早被业主维权，业主表示该楼盘房价达到8000元+每平米，交付如同安置房。

网友爆料该楼盘的宣传与实际交付不符，设计图的入户花园凉亭从精心设计变成了一个铁架子，宣传的游泳池并未修建，小区商业车位与住宅车位未能实现分流，小区业主生命财产安全得不到保障，楼栋入户未能贴砖，未建设残疾人通道等……

实拍图

效果图

网上鸿华城小区的宣传效果图

实拍图

虽然效果图会与实拍图有部份差别，但差别太大就属于虚假宣传，该楼盘除了交房时楼盘与宣传效果不同，更有业主爆出该楼盘有很多质量问题。

在之前网上流出该楼盘业主与某位负责人的对话，更是语出惊人，这位负责人面对业主质疑反问自己哪来的过错，他认为高端小区的标准这样就行，并反问业主高端小区标准是什么。甚至说出又没有拿着枪逼着你们来这买房，不知道这些业主当时是什么样的心情，甚至一度让业主无言以对。

买房本来就是一件大事，还没有入驻就这么多糟心事，肯定谁心理都不舒服，业主更爆出交房开发商要求业主接房必须先缴纳契税才能签字接房，更是激怒了业主。

该开发商在嘉陵区共有三个地块，目前正在交付的一个（鸿华城），在售一个（鸿华御府），另一个地块尚未开发，希望开发商可以正视问题，为大家妥善解决，保证业主利益不受损，也为其在后期的声誉做一个保证！！！

郑州某楼盘全副武装交房现场

现在某些开发商视业主如同敌人，如果开发商能够完全保证质量以及按规划修建，相信没有那个业主能去寻不开心的，同时也提醒广大购房者，在购房前，你所看到的项目沙盘、置业顾问的讲解都只能当做参考，如果有条件可以查阅一下项目的备案规划图纸。如果小区交付时存不满足规划，比如绿化面积不够、擅自更改规划修建、规划中设施修建不完善等等问题都可以找开发商或向相关部门投诉。

在交房时，向开发商索要两书一表（《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》）等资料手续，提供不了就不要签字接房，属于违规交房。针对交房时的质量问题，要统一收集起来向开发商反映，确有质量问题应等到落实整改到位后接房，如果问题严重，也可以向政府部门举报或起诉。