南充市4月份楼市成交数据 南充房产网

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2019年4月

南充住宅预售2681套，环比上升28.40%

住宅成交2581套，环比下降0.96%

成交平均价钱7216元/平，环比上升2.01%

地盘商场

荆溪、文峰各3宗

4月，南充共成交地盘6宗，成交总面积约640亩，成交平均价钱383.96万/亩。

碧桂园登陆顺庆，在南充断粮已久的金科，杀入文峰，蓝润继续加固“文峰阵地”。

住宅商场

南充住宅成交价钱上升

预售：4月，南充住宅预售2681套，环比上升28.40%。

半山好地方、阳光中间城、蓝润城等都是预售大户，此外，珑城、公园学府、远锦国际、梧桐山庄等楼盘本月头次拿到预售证。其中，远锦国际房源基本是查封形态。

成交：4月南充住宅成交共2581套，环比下滑0.96%，成交平均价钱7216元/平，环比上升2.01%。南充住宅成交价钱持续两月上升。

成交环比

4月高坪区共成交1044套，约占三区住宅成交总量的40%，该区域现在开生气希望热，推盘节奏比拟慎密，嘉陵区成交993套，顺庆区成交544套。

顺庆区及嘉陵区成交平均价钱有小幅上升，高坪区成交平均价钱6809元/平，环比下滑1.83%。

成交项目排第10

6000—7500元/平区间的刚需为主

成交项目排第10

在南充深耕多年的阳光，是每个月南充住宅成交排行榜常客，这盘以3个项目共成交920套，入账约5亿，拿下排行榜前3，缔造了南充楼市历史记实。

从分布区域看，高坪6个，较3月榜单多了天誉珑城，嘉陵3个，较3月榜单少了已卖完的彩虹星城，顺庆1个。

由此看来，因高坪现在开生气希望热，嘉陵发展加速，2个区的推盘节奏较为聚集，购房者可选性广，同保守中间城区顺庆比，也具备价钱优势。

1—4月，顺庆成拍卖11宗地盘，能否在开发入市后，荡漾起一波顺庆潮，值得等待。

从整体价钱看，南充楼市以6000—7500元/平区间的刚需为主，且平均价钱低于6000元/平的楼盘*蓝润城了。

文峰片区根蒂根基配套正在抓紧完美，上个月蓝润拿下文峰WF-B-b-02-02(a)地块，楼面价已2509元/平。

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