金科·集美嘉悦楼盘全解析 南充房产网

金科·集美嘉悦

文峰新城·江湾公园智能住区

【开发单位】：金科地产  地产品牌价值10强   千亿金科

【物业公司】：金科物业（物业服务国家一级资质）、南充**天启数据管理系统（安全、方便、智能）

【项目位置】：文峰新城·文峰大道与江山六路交汇处

【占地面积】：约92亩，约6.1万方

【容积率】：2.6 

【总户数】：1608户

【绿化率】：约45% 

【楼栋总数】：18栋（6栋高层，11栋洋房，1栋商业/售房部）

【建筑风格】：新亚洲风格、板式结构

【产品面积】：建面约 85-119㎡

【推售楼栋】：瞰江高层：1号楼、17号楼（2梯6户，共33层）；

江湾墅级洋房：12号楼、14号楼（1梯2户，共计11层）

【交通配套】：都京港嘉陵江大桥（七桥），已建成；三纵（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七横（江山一路至七路）主干道；二绕预计年内动工；4路公交车已运营……

【公园配套】：沿江绿化带、中央公园、滨江公园、水上欢乐群岛公园、牛肚坝湿地公园

【园区配套】：风情泳池、儿童游乐区、健康跑道、休闲景观轴、室外会客厅……

【建筑配套】：双入户大堂、人脸识别、指纹密码锁、

【教育配套】：文峰**（已投入使用）、嘉陵区海王实验**、嘉陵二中等，片区将引入3所**、7所**及11所幼儿园。目前全国著名的全日制重点**——成都市第七**南充分校。

【商业配套】：23万方集中商业，社区底商

【医院配套】：南充中心医院嘉陵分院（三级甲等，已投入使用）、都京医院、文峰医院和中心医院下中坝分院（规划中）。

【交房时间】：2021年下半年（首批次推售楼栋）

【物业费】：高层1.98元/㎡、洋房2.1元/㎡、商业3.5元/㎡

【交付标准】：清水

【车位比】：1：1

【付款方式】：正常按揭（首套房**低30%）；一次性付款，**终以客户个人资质决定

【贷款方式】：商业贷款