“买房就是买地段”,在南充买房如何选择好地段?
2023-09-09 16:57“买房就是买地段”,在南充买房如何选择好地段?
对于平常人来说,一生当中最大的消费就是买房了。辛辛苦苦几十年的努力,也就是一套房子的价值而已。房子买得好不好,关系到未来几十年的居住舒适度。
买房的时候,很多人都会考虑房子的地段,周围的配套,环境,小区绿化,楼栋,楼层,户型等方方面面的问题。俗话说:“买房就是买地段”,买房的时候,选择这4个因素来考虑地段,入住后生活便利,房价升值空间大。
1、跟着大型房企选地段
确定好买南充哪个区之后,如果不晓得买哪个具体的位置,可以根据大型房企选地段。原因很简单,因为大型房企都有专门的投拓部门。相对而言,哪个地段的发展前景更好,未来有什么项目,消息会更加灵通。
很多城市在招商引资的时候,为了吸引大型房企,会把比较好的资源留给他们。因此跟着大型房企选地段,将来的发展前景一定比较好。并且,大型房企的周边,相关的配套设施都会比较好。不管是居住舒适度,还是升值空间,都是比较好的。
2、尽量靠近商场、交通枢纽
出行、购物直接关系到我们的生活幸福指数,我们买房的时候,尽量选择靠近商场、交通枢纽的地段。入住之后,不管是出行还是购物都非常方便,各种相应的配套都会比较完善,大大方便我们的生活。如果靠近交通枢纽的话,对日常生活的帮助会更大。平时上下班的时候,日常出行都会更加方便,将来的升值空间会很大。
3、结合自身需求选择地块
市区和边镇不同,每个区域的不同功能会划分成不同的板块。比如:高端居住区、金融商务区、学习教育区、医疗区、购物区、高新技术产业区、经济开发区等等。每一个板块的核心功能都有所不同,没有绝对的好坏之分。我们根据自身的需求,然后去选择适合自己的板块。
如果家里有小孩子需要上学,就选择教育板块。如果家里有老人,可以选择医疗板块。如果为了上班方便,可以选择金融商务板块。所以,我们要根据自身的需求来选择适合自己的板块,这样住着才会方便。不过有一点需要注意,要尽量选择发展前景比较好的区域,这样未来的升值空间更大。当然了,不同的板块房价也是不同的。功能越完善、越集中的板块,价格就会比较高,最终也是要结合自身的经济情况来选择。
4、排除对生活不好的因素
真正的好地段,要排除掉那些对生活不利的因素,否则容易对将来的生活造成不好的影响。这样一来,才能够让房子的居住舒适度更高,也能够有更好的前景和上升空间。
买房的时候,尽量不要靠近化工厂、垃圾处理站、加油站、飞机场、大型批发市场等等。
原因很简单,废气污染、噪音污染,对空气质量有很大的影响。汽笛声、汽车灯光都会影响生活,靠近飞机场的话,飞机的起飞、降落,声音特别响亮,影响睡眠质量,容易给生活带来困扰。
大型批发市场的话,基本上天没有亮就开始活跃。来来往往的人很多,就会有很大的噪音,影响睡眠质量,容易降低生活舒适度。
总结
买房的诸多因素里面,地段属于非常重要的环节。大家在买房之前,要先明确自己和家人的需求。然后再排除对生活不利的因素,这样才能买到适合自己的好房子。
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