金科集美嘉悦问答

金科集美嘉悦户型设计合理，采光好，适合居住。金科集美嘉悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金科集美嘉悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金科集美嘉悦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金科集美嘉悦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金科集美嘉悦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金科集美嘉悦建筑面积加倍计算。

金科集美嘉悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科集美嘉悦多层的公摊为5%-10%，金科集美嘉悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科集美嘉悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科集美嘉悦房子的情况来算一下。

了解金科集美嘉悦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 058120免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金科集美嘉悦的售楼处地址是文峰街道星耀路19号（嘉陵区江山六路与文峰大道交汇处）。

金科集美嘉悦现在均价约为4530元/平米，开发商是金科地产，位于嘉陵区江山六路与文峰大道交汇处。金科集美嘉悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金科集美嘉悦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金科集美嘉悦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金科集美嘉悦地处位置是非常好的。

金科集美嘉悦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金科集美嘉悦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金科集美嘉悦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金科集美嘉悦选址嘉陵区江山六路与文峰大道交汇处建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金科集美嘉悦房价为4530元/平米，面对日益高涨的房价，金科集美嘉悦还是值得入手。

金科集美嘉悦现在房价还处于平稳状态，现在入手金科集美嘉悦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前金科集美嘉悦售价在4530元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

金科集美嘉悦的物业类型是住宅，总开发建设17栋，是板楼,高层建筑，小区的容积率为2.6，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。