天庐别墅问答

买天庐别墅的房子，首先要去嘉陵区嘉陵区滨江大道南段96号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007056811 转 6081进行电话咨询。然后详细了解天庐别墅项目各个信息后再办理购买手续。

南充天庐别墅的开发商是南充锦江旅游房产开发有限公司，整个天庐别墅是由韬略安道建筑设计有限责任公司负责建筑设计，由重庆渝海控股（集团）有限公司负责施工建造。天庐别墅的预计开盘时间2010-11-01，预计交房时间2012-05-30。

南充天庐别墅是否限购，得看南充是否出具了相关限购政策。如果南充没有相关限购政策，购买天庐别墅不会受到限制。如果南充有限购令，则购买天庐别墅需要按照南充限购令的相关规定进行购买。

天庐别墅停车位有总户数与总车位比例为1：1.5，基本上能满足停车需求。另外，天庐别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天庐别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天庐别墅的物业快速协调。

怎么去天庐别墅看房，首先可以通过拨打天庐别墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天庐别墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天庐别墅代理销售人员咨询。

首先，天庐别墅财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天庐别墅不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天庐别墅不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天庐别墅回款速度的要求。基本上来说，天庐别墅最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天庐别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天庐别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天庐别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天庐别墅的规划是非常合理的。

天庐别墅总规划面积为222111.0平米，建筑面积为583372.0平米，共建设1栋，户数约有3858，容积率为2.3，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

天庐别墅选址在嘉陵区嘉陵区滨江大道南段96号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为13500元/平米，而南充锦江旅游房产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，天庐别墅内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

天庐别墅的物业由第一太平戴维斯管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.6元/平米·月，不会有乱收费现象，另天庐别墅正在销售中，价格为13500元/平米。