彩虹星城问答

彩虹星城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.07%，物业四川恒业物业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。彩虹星城的位置在南充市嘉陵区海荣路和彩虹西路交汇处，彩虹星城附近公交很多，出行十分方便。

彩虹星城占地面积46150.0平米，建筑面积158348.0平米，规模体量大。彩虹星城的位置在南充市嘉陵区海荣路和彩虹西路交汇处，交通便利。彩虹星城绿化率30.07，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

彩虹星城的联系方式有：一、彩虹星城的咨询电话是4007638577 转 058052，二、彩虹星城的楼盘位置在南充市嘉陵区海荣路和彩虹西路交汇处。三、彩虹星城的售楼处地址在南充市嘉陵区海荣路-道路。

彩虹星城暂无明显缺点。彩虹星城周边配套设施齐全，生活便捷。而且彩虹星城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个彩虹星城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断彩虹星城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、彩虹星城区域自然环境评估；2、彩虹星城周边生活环境评估；3、彩虹星城建筑质量评估；4、彩虹星城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、彩虹星城室内配套设施、设备评估；6、彩虹星城物业管理服务质量评估。

彩虹星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩虹星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩虹星城建筑面积来算的。彩虹星城商品住房在销售时，购房者与彩虹星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩虹星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

彩虹星城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．彩虹星城房屋所有权证原件；4．网上签约的彩虹星城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交彩虹星城交易结算资金托管凭证原件；6彩虹星城契税完税或减免税凭证原件；7．彩虹星城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

彩虹星城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。彩虹星城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。彩虹星城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。彩虹星城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前彩虹星城的绿化率达30.07%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对彩虹星城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，彩虹星城的地址在南充市嘉陵区海荣路和彩虹西路交汇处，位置十分好找。

彩虹星城是不少年轻夫妻的选择，目前价位在7300元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 058052。