中奥东辰府问答

南充中奥东辰府的售楼处在南部县致远路豪威益大酒店一楼。中奥东辰府的楼盘地址位于南部县满福新城满福大道东辰国际旁。

中奥东辰府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中奥东辰府很方便。除此之外，中奥东辰府周边还有各大购物商场，满足日常所需。中奥东辰府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中奥东辰府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中奥东辰府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中奥东辰府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中奥东辰府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中奥东辰府多层的公摊为5%-10%，中奥东辰府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中奥东辰府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中奥东辰府房子的情况来算一下。

中奥东辰府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中奥东辰府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中奥东辰府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买中奥东辰府房屋条件包含：1、借款人要有中奥东辰府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中奥东辰府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中奥东辰府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中奥东辰府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中奥东辰府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中奥东辰府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中奥东辰府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中奥东辰府的房屋需求量大，所以中奥东辰府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中奥东辰府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中奥东辰府的房源信息。

中奥东辰府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中奥东辰府也拥有专业的物业管理团队，负责中奥东辰府居住环境的卫生与安全。因此，在中奥东辰府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中奥东辰府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中奥东辰府每栋楼直接的采光。因此，整个中奥东辰府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中奥东辰府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中奥东辰府整体上面通透性都非常好。