东方云锦问答

东方云锦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方云锦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方云锦之前一定要先看五证是否齐全。

要判断东方云锦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方云锦区域自然环境评估；2、东方云锦周边生活环境评估；3、东方云锦建筑质量评估；4、东方云锦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方云锦室内配套设施、设备评估；6、东方云锦物业管理服务质量评估。

东方云锦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方云锦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方云锦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方云锦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方云锦位于高坪区南充市高坪区都京工业园区东侧，绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东方云锦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买东方云锦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东方云锦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东方云锦房子时的各项税费 4、仔细考量东方云锦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东方云锦房屋装修及维修费用预算。

东方云锦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方云锦房屋所有权证原件；4．网上签约的东方云锦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方云锦交易结算资金托管凭证原件；6东方云锦契税完税或减免税凭证原件；7．东方云锦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方云锦占地面积大，空间大，并且东方云锦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东方云锦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东方云锦的居住环境的。

东方云锦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方云锦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方云锦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东方云锦是开发商鹏达嘉陵江开发的，物业公司东航物业负责小区物业。东方云锦位于高坪区南充市高坪区都京工业园区东侧，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 058305。

东方云锦的地址在高坪区南充市高坪区都京工业园区东侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 058305联系售楼人员。