城市首座三期问答

城市首座三期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城市首座三期的配套完善，设施齐全，在城市首座三期居住是十分安全便捷的。城市首座三期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

城市首座三期的房子很购买来自住。因为城市首座三期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城市首座三期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城市首座三期购买来是很适合自住的。

城市首座三期的优点挺多的，从价格上看城市首座三期性价比合理，还是很不错的。城市首座三期周边配套齐全，并且交通便捷。让城市首座三期的业主居家生活都十分方便。另外，城市首座三期以人为本的设计理念，也让城市首座三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

城市首座三期位于顺庆区南充市顺庆区金鱼岭路238号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

城市首座三期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城市首座三期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城市首座三期建筑面积来算的。城市首座三期商品住房在销售时，购房者与城市首座三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城市首座三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城市首座三期的房子出租需要注意：第一，对城市首座三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城市首座三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城市首座三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城市首座三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城市首座三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城市首座三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市首座三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城市首座三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城市首座三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且城市首座三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让城市首座三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说城市首座三期不容易贬值。

城市首座三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市首座三期每栋楼直接的采光。因此，整个城市首座三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市首座三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市首座三期整体上面通透性都非常好。

城市首座三期规划面积为18857.0平米，建筑面积为32657.79平米，绿化率为33.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去顺庆区南充市顺庆区金鱼岭路238号进行考察一番。