碧桂园天樾别墅问答

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碧桂园天樾别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园天樾别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧桂园天樾别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该碧桂园天樾别墅建筑面积加倍计算。

碧桂园天樾别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园天樾别墅多层的公摊为5%-10%，碧桂园天樾别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园天樾别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园天樾别墅房子的情况来算一下。

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公积金贷款购买碧桂园天樾别墅房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园天樾别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园天樾别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园天樾别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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