翡翠澜庭问答

买翡翠澜庭的房子，首先要去南充市高坪区江村街楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 058219进行电话咨询。然后详细了解翡翠澜庭项目各个信息后再办理购买手续。

翡翠澜庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠澜庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠澜庭之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠澜庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翡翠澜庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翡翠澜庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

翡翠澜庭的房子很购买来自住。因为翡翠澜庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。翡翠澜庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此翡翠澜庭购买来是很适合自住的。

购买翡翠澜庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翡翠澜庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翡翠澜庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翡翠澜庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翡翠澜庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断翡翠澜庭开发商的实力，1要了解翡翠澜庭开发商和项目土地情况；2、要看翡翠澜庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠澜庭开发商以往的业绩；4、翡翠澜庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠澜庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠澜庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，翡翠澜庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翡翠澜庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翡翠澜庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翡翠澜庭回款速度的要求。基本上来说，翡翠澜庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翡翠澜庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翡翠澜庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翡翠澜庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翡翠澜庭的房屋需求量大，所以翡翠澜庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翡翠澜庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翡翠澜庭的房源信息。

翡翠澜庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体翡翠澜庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翡翠澜庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。