天韵之家问答

天韵之家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天韵之家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天韵之家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天韵之家的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天韵之家多层的公摊为5%-10%，天韵之家小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天韵之家高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天韵之家房子的情况来算一下。

天韵之家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天韵之家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天韵之家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买天韵之家的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天韵之家房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天韵之家房子时的各项税费 4、仔细考量天韵之家物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天韵之家房屋装修及维修费用预算。

天韵之家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天韵之家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天韵之家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天韵之家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天韵之家地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天韵之家周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天韵之家地处位置是非常好的。

天韵之家位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天韵之家本身设计遵照“以人为本”的理念，让天韵之家更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天韵之家不容易贬值。

天韵之家是由专业的建筑设计公司负责的，整体天韵之家规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天韵之家的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天韵之家的位置在顺庆主城丝绸路与玉带中路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，天韵之家是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

天韵之家位于顺庆主城丝绸路与玉带中路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了天韵之家乐大都周边的区域的成熟度，目前天韵之家的地址在顺庆主城丝绸路与玉带中路交汇处，有兴趣可以来看看。