基本信息
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楼盘名称：
南充国际农贸城
楼盘别名：
中农联农贸城
区域商圈：
嘉陵区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
嘉陵大道中农联南充国际农贸城
售楼处地址：
嘉陵大道与沪蓉高速嘉陵互通出口交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1468户
占地面积：
305486㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
0
绿化率：
-
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
中农联南充建设开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中农联南充市场管理有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数890；地下车位数80
周边配套：
医院：
嘉陵区中医医院
购物：
中农联南充国际农贸城、同欣粮油、旺旺食品超市、芯仪超市、头洞桥批发超市、家美佳特价超市、小康超市(燕京大道店)、含木超市、嘉兴超市、中国有机农场品电商小镇
楼盘介绍
- 项目介绍 1. 政策支撑：响应国家关于“乡村振兴，精准扶贫”系列指示，是省市级双重点项目，是平抑物价、惠及民生、搞活流通的民生事业工程。 2. 品牌优势：实力央企、国资委背景，全国已完成50余家节点市场布局，如安徽涡阳、河南临颍、重庆合川、四川自贡等。 3. 产权优势：央企产权旺铺，一铺传百年；边经营边置业，经营生意挣钱，物业增值实现资产增值。 4. **性优势：南充**的产权农批城，南充**的一站式农批城，南充规模**的农批城。 5. 区位优势：嘉陵区凤栖新城核心区域，毗邻高速出入口，聚集绿地、恒大、融创等全国十强房企，医疗、教育、商业配套齐全，价值的高地、价格的洼地，区域发展潜力巨大。 6. 产品设计优势：产品设计科学合理，兼职功能性、合理性，21-35米超宽主干道，铺铺临街、店店靠路，4.2米宽展示面、8米短进深，5米层高可隔层、一层得两层，近1000个停车位。 7. 商业模式：以线下实体市场与线上云数据电子平台相结合的商业模式，实现了一店多铺，和全国农产品“互联互通、买全国、卖全国”。 8. 运营保障：专业运营团队，统一定位、统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营，保障市场成熟
- 区位介绍 目位于凤栖新城核心区域、城南高速（木老）出入口，下高速300米即可到达，项目地块东接燕京大道，与嘉陵大道无缝衔接，外部路网发达，交通十分便捷。
- 规划设计 项目总占地458亩，总建筑面积36万㎡，总投资30亿元。（产品：功能+业态）项目集农产品批发交易、加工储运、物流配送、电子商务、产品展示、检验检测、信息发布等功能为一体，业态涵盖水果、蔬菜、粮油、副食、干调、冻品、水产、肉禽、茶叶、农用物资等，打造成南充一站式农副产品交易平台。（辐射）辐射南充三区六县及川东北人口近3000万人。项目2020年年底交房，计划于2021年4月试营业，年交易额上百亿元。
- 景观特色 项目一期占地131亩，总建筑面积10万㎡，包括水果交易区、粮油交易区、水产交易区、干调副食综合交易区、沿街综合配套区五个区。交易区商铺是铺铺临街、店店靠路，4.2开间、8米进深，一楼层高5米，可根据需求自由隔层，一层得两层，二楼层高3.6，可办公、库房、临时休息，商铺面积约70㎡；沿街综合配套区商铺面积60-150㎡，主力户型70㎡，一楼层高5米、二楼层高3.6米，三楼以上办公用房主力户型约35㎡；市场设两个进出口，东西主干道35米、南北主干道21米，栋与栋之间13-15米，均有防雨棚让商户365天无忧经营。地上车位890个、地下车位80个，充分解决商户与顾客的停车难题。
- 项目优势 中农联·有机农产品电商小镇体量36万平米，集农产品批发交易、加工储运、物流配送、电子商务、产品展示、检验检测、信息发布等功能为一体，业态涵盖水果、蔬菜、粮油、副食、干调、冻品、水产、肉禽、茶叶、农用物资等，建成后将成为集农副产品批发零售及展销、电商线上线下交易、冷链仓储、加工配送、物流运输、质量检测、休闲旅游农业及特色餐饮、金融服务、商业配套等功能为一体的现代化一站式大型农产品综合贸易平台。
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