基本信息
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楼盘名称：
滨江学府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
顺庆区南充市顺庆区滨江北路（石油大学旁）
售楼处地址：
南充市顺庆区滨江北路（石油大学旁）
建筑规划
交房时间：
2022-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
400户
占地面积：
15333㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
48%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
开发公司：
四川中润恒远置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南充市五星物业经营管理有限责任公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
共434个停车位
周边配套：
- 交通交通线路：1路、15路、24路、25路、29路，901路
- 幼儿园柠檬树幼儿园、城北幼儿园、仪凤街幼儿园、果州金尺子幼儿园，玲珑双语幼儿园
- 中**城北**，舞凤二小、三原实验，五星**，南充十二中、六中
- 大学西南石油大学
- 综合商场项目一公里范围内拥有尚品时代购物中心，清泉坝商圈、滨江路泰合商务区、五星花园商圈，距离马市铺大润发也仅仅只有5车程，影视、餐饮、娱乐、健身，应有尽有，居住在这里您将享受到24**购物生活。同时，项目旁边有优惠万家超市和农贸市场，日常买菜也是非常的方便
楼盘介绍
- 项目介绍 滨江学府项目总占地23亩，总建筑面积5.6万方平，商业2600平方米，总共由三栋32层瞰景高层组成，总户数397户，建筑密度25％，容积率2.8，绿地率20.7％。作为南充主城不可多得的宜居投资项目，我们拥有成熟的配套设施。
- 区位介绍 滨江学府项目位于南充主城区核心地段，西侧为贯通城市南北的滨江大道和城市记忆中央公园，项目东侧为南充十二中，北侧为西南石油大学，南侧为鸿升凯旋城、天乙华府等诸多成熟小区。
- 规划设计 为了更好考虑到景观资源的均好性以及达到**化的通风采光，规划上采用了点式布局，无遮挡阔尺视野，其中2栋为2梯4户，1栋为2梯5户。我们的车位配比超过了1:1,机动车位共计435辆，非机动车位718个，完全不用担心今后停车出现问题，同时整个小区采用人车分流，整个项目规划有2个人行入口，分别在滨江大道和滨双路两侧，地下车位入口在滨双路一侧，采用双车道设计。人车分流的好处在于可以保护小区环境的同时，您的孩子可以自由的在小区玩耍，而不用担心安全问题。
- 景观特色 我们通常所说一个楼盘是否宜居，园林景观也是非常重要。我们可以看到，整个项目园林为追求**佳景观面，非常注重邻里氛围的打造，在3栋建筑内部，我们规划有超大中庭，亲密水池，儿童娱乐场等。主题园林景观通过多重绿植及建筑小品，打造多维度立体空间，内部中庭园林与外部市政公园自然对称呼应，让你的生活置身公园之中。为满足业主24**社区生活，项目定制打造夜间景观照明系统，夜光健身跑道等确保给业主提供24**优质物业服务。 同时，项目引入智慧居家理念，打造智能社区：全域WIFI覆盖，入户指纹密码锁，车牌识别系统、多功能区位运动场，小区紧急报警系统、形成24**安全防护纯居社区。
- 项目优势 滨江学府卖点1：地段唯一：左拥繁华燕儿窝CBD、右揽一线嘉陵江景 滨江学府卖点2：产品唯一：两梯四户，所见即所得，今年就入住。 滨江学府卖点3：交通唯一：城市中心黄金枢纽，十分钟奢享全城生活圈， 滨江学府卖点4：教育唯一：全龄段教育体系，步行三分钟即达校园。
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