基本信息
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小区名称：
明洲太阳城
小区别名：
明洲太阳城
区域商圈：
嘉陵区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
5972元/㎡
咨询成交价
小区地址：
嘉陵区陈寿路与滨河路交汇处
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
49712㎡
建筑面积：
42477㎡
容积率：
0.85
绿化率：
30%
开发公司：
四川南充明洲实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：游泳池、休闲会所、超市等。
小区介绍
-
项目介绍
项目位于南充市嘉陵区陈寿路与滨河路交汇处。用地地势较高，在用地范围内，可充分俯瞰西河，视线开阔。规划滨河路沿西河从南至北，顺应用地西侧展开，为项目最主要的车行道路。
整个用地呈三角形状，除东面为主要观景方向外，用地西北面即为西山公园，也为主要的景观面。因此项目景观条件十分优越。
本项目规划的思路是：充分利用外部景观优势。因此，建筑尽量沿用地周边布置，争取到更多的房间能看到外部景观。同时，在用地内部也能形成较为开阔的庭院空间。
整体项目按两期开发进行考虑。
第一期为6+1层的多层住宅，沿三角地带呈围合状布置。
二期规划为一栋6+1层的多层住宅，以及一栋18层的高层住宅。多层位于用地内部。高层住宅则沿滨河路一字排开，充分享受西河开阔的视线景观。
高层下还设有商业服务网点，以方便居民生活。
本次规划考虑到陈寿路与滨河路的高差关系，在不同高程合理布置了消防环道与半地下停车场。
整个项目的停车由地下停车库和地面停车相结合。
整个项目总建筑面积为49712.975平方米。其中记入容积率建筑面积42477.995平方米，地下建筑面积7234.98平方米。 - 区位介绍 暂无资料
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