基本信息
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楼盘名称：
南充融创九棠府
楼盘别名：
南充融创九棠府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-04-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南充市嘉陵区凤棲新城片区嘉陵大道
售楼处地址：
南充市嘉陵区融创九棠府
建筑规划
交房时间：
2021-04-01
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
55栋
规划户数：
970
占地面积：
102211㎡
建筑面积：
176695㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
联排(2)
开发公司：
南充融创沃州房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业
物业费：
2.6元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
融创九棠府毗邻构建嘉陵新城格局重要环线嘉陵大道、拥有**级风景区凤垭山和三百亩南湖公园等生态资源。周边有南湖**、**（规划）、南充二中等。同时，项目紧临政府重点规划打造南湖大型商业圈，一站式商业中心，集餐饮娱乐、休闲文化、亲子活动等各业态于一体，目前银河九街餐饮步行街已经开街；农商行、农业银行、邮储银行3大银行已经进驻；太平洋影院、小龙坎火锅等17大商业主力店都已正常营业，同时，项目自带约7000方社区商业，为您的生活贡献更多便利。
公交:听凤路,凸酒公司,顺天路口,银海丝绸,春江路,万福路,头洞桥,希望学院,万福路三段,晶莹路口
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目总占地约153亩，包含4栋高层，10栋洋房，45栋联排别墅，共计949户，容积率仅为1.2，绿地率约30%，在整体规划上既充分考虑了高层住宅开阔的视野和瞰景效果，同时拉大楼间距，极大避免了各楼座之间的互相遮挡，也为低密住宅提供更高的舒适度，使低密住区拥有更好的中庭空间和院落享受。
- 区位介绍 融创九棠府毗邻构建嘉陵新城格局重要环线嘉陵大道、拥有**级风景区凤垭山和三百亩南湖公园等生态资源。
- 规划设计 南充融创九棠府规划包括住宅、商业以及配套设施； 建设地块整体不规则，呈现从东至西方向分布格局。 南充融创九棠府住宅高层和低层建筑分块分布，光照通风等相互影响不大。 建筑控制线与用地红线之间设置了街头绿化带，形成空间格局上的内外有别，同时减少了外部不良因素的影响，尤其道路交通噪声的影响。 小区内设置了大面积的集中绿化景观，**限度地降低了绿化与建筑的隔离，从而为住宅提供了舒适的生态环境。 南充融创九棠府建设有专用的空调水收集管道，各住房、各商铺的空调均统一安装在一条线上，即美观，又避免了空调水对楼下住房等的影响。
- 景观特色 拥有**级风景区凤垭山和三百亩南湖公园等生态资源。
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