基本信息
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楼盘名称：
碧桂园玖玺台
楼盘别名：
碧桂园澜山邸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南充高坪区永安路二段东侧
售楼处地址：
南充市高坪区永安路二段东侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1366户
占地面积：
106613㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(4)
、
联排(1)
开发公司：
南充市典润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
碧桂园玖玺台，南充市高坪区的一颗璀璨明珠，以其卓越的规划与设计，引领居住新风尚。项目坐拥160亩广阔土地，以低至1.5的容积率，营造低密度舒适生活空间。高达30%的绿地率，让自然与建筑和谐共生，1390套精致住宅，每一户都尽享宁静与绿意。碧桂园物业的贴心服务，为业主打造70年无忧产权的幸福生活。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务有限公司南充分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1366个
周边配套：
周边配套：
1公里半径可达高坪区美食街，江东实验小学东方校区，豪雅东方花园酒店。
2公里半径内可达王府井、天来大酒店、江东音乐广场；
约3公里半径内可达第五人民医院、妇幼保健院、高坪七小、江东实验中学、高坪中学、白塔中学。
交通状况：
东西纵横，贯穿南北，永安路与城市交通要道沁园路，阳春路，江东大道无缝接驳，可快速通达全城，公交路线：38路；G42，G75出门即达
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园玖玺台项目是碧桂园在南充高坪打造的首个城市定制TOP系产品，同时也是碧桂园在南充打造的首个拥有3大设计师、12大匠心工艺打造的首个低密高品质的宜居大盘。目前青松板块是作为高坪城区住宅高地，坐拥城区天然绿肺，生态基地良好，景观资源优越，片区主要以低密住宅为主，闹中取静，青松板块已然成为高坪区的高端住宅区。项目位于南充城市绿肺青松林海生态易居板块，坐拥5至15**经济核心生活圈。建设用地面积为 106610.00平方米；容积率 1.5 ；绿地率 30.00 %；建筑密度为21.49%。总建筑面积为207834.57平方米； 其中：小高层住宅： 144278.13 平方米,低层住宅：14345.52 平方米；商业物业839.09平方米；地下47919.57平方米，配套设施452.26平方米。规划停车位：地上 / 个，地下1602个。建筑物共 35幢，共 1390 户。
- 区位介绍 碧桂园玖玺台坐落于高坪区望城坡，高坪区望城坡是政府规划的城市中央生态公园，在江东新区、安汉新区、青莲航空港的中央位置，周边有“南充城市绿肺”万亩青松林海、中央森林公园、梁子垭生态景区、虎头山生态景区环伺，生态宜居环境优越，在不少人看来是南充比较适宜打造城市高端居住区的地段。
- 规划设计 规划设计物业类型为： 商住 。建设用地面积为 106610.00平方米；容积率 1.5 ；绿地率 30.00 %；建筑密度为21.49%。总建筑面积为207834.57平方米； 其中：小高层住宅： 144278.13 平方米,低层住宅：14345.52 平方米；商业物业839.09平方米；地下47919.57平方米，配套设施452.26平方米。规划停车位：地下1602个。建筑物共 35幢，共 1390 户。消防控制室 1 个；监控室 1 个。项目开工和竣工交付使用时间。本项目于 2021 年 7 月 30 日开工建设，计划 2023 年 8月 1日全部建成竣工并交付使用。规划的物业服务用房建筑面积约 427.67 平方米，其中：业主委员会议事活动用房建筑面积约 30.00 平方米，以房管部门备案为准。小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口2 处。
- 景观特色 1、打造手法及景观风格：新中式风格园林景观，西式手法结合中式文化。遵循“把公园搬进小区”的理念，打造厚重内敛的奢华感 2、两环一轴六园区： ①、两环：约600米健康跑环，约900㎡悦氧漫步环 ②、一轴：约500米纯粹景观主轴，由清香桂花，阳光草坪，日本晚樱，紫薇小径组成 ③、六园区：凤游之境、樱林物语、童梦时光、岁久森居、春风望露、枫林境晚
- 项目优势 碧桂园玖玺台项目是碧桂园在南充高坪打造的首个城市定制TOP系产品，同时也是碧桂园在南充打造的首个拥有3大设计师、12大匠心工艺打造的首个低密高品质的宜居大盘。目前青松板块是作为高坪城区住宅高地，坐拥城区天然绿肺，生态基地良好，景观资源优越，片区主要以低密住宅为主，闹中取静，青松板块已然成为高坪区的高端住宅区。项目位于南充城市绿肺青松林海生态易居板块，坐拥5至15min经济核心生活圈。
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