基本信息
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楼盘名称：
阳光临江邸
楼盘别名：
阳光 临江邸 临江邸二区 临江邸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
4680元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南充高坪区物流大道与金河路交叉口西侧
售楼处地址：
南充市临江新区高坪片区物流大道与金河路交叉口西侧
建筑规划
交房时间：
2024-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1421户
占地面积：
112666㎡
建筑面积：
162287㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
南充市云捷置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
眉山市阳光物业管理有限公司南充分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1426个
周边配套：
- 交通江东大道/物流大道、林海北路延长线、二桥（清泉寺大桥）、五桥（将军路大桥)、龙门坨嘉陵江大桥（八桥）、绕城高速、南充东站
- 幼儿园蓝天双语幼儿园
- 中**南高****高坪校区、南充十一中、小龙**
- 大学南充职业技术
- 综合商场小龙综合市场、友信龙国际农产品交易中心
- 医院南充市中心医院小龙院区、南充市第六人民医院小龙分院
- 其他生态：螺溪河、龙门古镇九大景观主题分区：轴线景观区、礼仪入口区、中庭景观区、静谧休憩区林下休闲区、室外会客空间、临时会客区、全龄儿童游乐区、全民健身区打造健康社区、生态社区、活力社区，涵盖了儿童、青少年、老年的全年龄段的奢享生活方式
楼盘介绍
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项目介绍
阳光·临江邸位于高坪区及临江新区双城交界门户地段，项目占地169亩， 是由阳光大地集团打造的临畔大盘，项目占据临江新区“中芯”位置，江东商圈与会展中心商圈辐射带，千亿物流产业园蓝图变现，清泉寺大桥、将军路大桥直连市政新区和清泉坝，南充城市格局巨变，发展潜力、**空间巨大。 经济中芯：南充临江新区是继宜宾三江新区、成都东部新区之后的四川第三个省级新区，千载难逢发展机遇，临江新区经济中芯 教育中芯：南充**高坪校区、南充十一中、毗邻蓝天双语幼儿园小龙**（含**/**）、南充职业技术**等全龄教育环伺 交通中芯：清泉寺大桥（二桥）约5****顺庆主城；物流大道/江东大道/林海北路延长线，贯通江东南北；紧靠南充东站，水陆空立体交通网络 文旅中芯：龙门古镇，和阆中古城和周子古镇并称南充三大古镇；打造集文旅、休闲、康养、娱乐为一体的**级古镇旅游景区；中法农业科技园风光旖旎，文旅中芯价值再度升级 生活中芯：毗邻国际会展中芯，2桥**南充市政新区；高坪临江新区市民中心，友信龙国际农产品交易中心；集休闲、购物、娱乐于一体的一站式区域生活中芯 产业中芯：打造为成渝高端产业集聚区，未来产值突破1300亿；川东北现代物流园中心、三环电子厂、科创中心、中通电商产业园、川晶科技、香港恒辉电子等高科技产业园群集中芯
- 区位介绍 阳光临江邸项目位于省政府打造的临江新区，高品质宜居新城中心位置，享受新城大好规划的同时，还坐拥江东新区、市政新区成熟配套，地段优势明显。（项目位于临江新区高品质宜居新城中心位置，被先进制造业、都市高效型农业、空港服务业三大产业集群所包围，是未来临江新区**核心区域。同时项目位于江东新区和临江新区交汇处，既能享受江东新区、市政新区的城熟配套，又能享受临江新区政策红利，包括会展商圈、二桥五桥桥头堡、空港服务业、千亿物流园等）
- 规划设计 四条标美大道环绕，立体交通网络，出行便利： 江东大道连接高坪老城、林海北路延长线**机场、二桥延长线**市政新区、物流大道连接千亿物流园，以及金河中路**南高。
- 景观特色 现代中式
- 项目优势 双百强企业，全国176个项目，南充开发楼盘多达41个，南充之最，销售金额、销售数量连续四年第一，稳当，既有口碑又有保障，深得购房者信赖。 产品方面性价比极高：79-96㎡三房双卫设计功能齐全，每个地方尺寸设计都很合理没有浪费空间，总价低首付低月供低压力小。
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