基本信息
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楼盘名称：
科华云玺台2期
楼盘别名：
云玺台二期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
通江路
售楼处地址：
南充市顺庆区府荆路
建筑规划
交房时间：
2024-10-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
888户
占地面积：
37962㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南充科华鑫诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
科华云玺台二期，傲立顺庆北部新城的心脏地带，以书香气息浓郁的刚需住宅定位，引领南充临江新区的生活新风尚。项目总占地面积约56.5亩，总建筑面积达12.3万平方米，精心规划888户住宅，配备986个停车位，以2.5的低容积率与35%的高绿地率，打造宜居典范。科华地产，国家一级开发资质，秉承“品质成就生活”的理念，匠心独运，继往开来，于南充再献精品之作。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
四川华夏园景物业有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数986
周边配套：
教育设施：
爱·北欧教育(恒大第五校区)、鑫源驾校科目三考场、尚学优教育、状元堂教育、南充尚学优教育恒大分校、顺安驾校报名处、南高北部新城校区、长安驾校报名处、鑫源驾校报名点、驾校培训报名
购物：
荆红超市、零点超市、美宜家超市连锁(恒大绿洲店)、鑫阳光超市、乐优生活超市、好邻居超市、四海渔具店、鑫明超市、绿佳电动车、绝色日用生活超市
公园：
清泉公园
楼盘介绍
- 项目介绍 科华云玺台2期项目占据交通、市政、商业、教育、自然等优质配套，扼守临江新区门户要塞，顺庆百亩品质大盘置业首选。
- 区位介绍 科华云玺台二期位于顺庆区府荆大道上，占据北部新城区、临江新区门户位置，由市政新区商圈、白土坝商圈、府荆**、南高新校区及一江三公园的完善配套构成品质生活圈，商业、教育、政治三方助力该区域成为核芯地段，规划的南充水城近在咫尺，为项目注入新的活力，未来广阔发展前景不言而喻。
- 规划设计 科华云玺台二期商住分离设计，繁华宁静共享，出则繁华入则宁静，下楼就能满足生活所需，在家安享舒适宁谧。现代人理想的生活莫过于此。科华·云玺台2期充分分析商住一体的弊端，将商业区与住宅区有效隔离，住宅区的围合式布局，把商业喧嚣对生活影响降到**，形成宁静舒适的宜居环境。同时，人车分流进一步保证住户日常生活的便捷、安全、舒适。新中式风格 优雅居住范。沿袭中国传统建筑精粹，同时注重对现代生活价值的精雕细刻
- 景观特色 科华云玺台二期拥有高颜值园林，丰富社区生活，在现代居住社区，园林是房屋的延伸，也是业主接触较多的公共空间，因此打造一个好的园林对于一个家庭生活的品质至关重要。科华云玺台2期设计规划中庭艺术园林，利用植物和水景结合，营造色彩鲜明、层次丰富的景观空间，并配备休闲步道、健身场所等设施，使艺术审美与实用功能相结合，让老人、孩子、青年、中年，都可以在园区内健康生活。此外，所有住户还可共享1期的私家泳池，在社区泳池内放松畅游，自在享受运动乐趣。
- 项目优势 项目采用商住分离的设计规划，减少商业对住宅的干扰，所有住宅楼栋首层架空，保证项目纯粹性和品质性。采用C型半围合的方式布局，保证每栋楼的视野性和私密性，大中庭的核心花园、能量跑道、宅间花园、健身花园、共享书吧、全龄健身区、蜿蜒的水景花园，构成项目水岸新生活。
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