江达国际花园问答

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江达国际花园位于沿乌苏里路至八面通街西300米以北处，绿化率为30.0%，容积率为1.78，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江达国际花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买江达国际花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江达国际花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江达国际花园房子时的各项税费 4、仔细考量江达国际花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江达国际花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买江达国际花园房屋条件包含：1、借款人要有江达国际花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买江达国际花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江达国际花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

江达国际花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江达国际花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江达国际花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江达国际花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断江达国际花园的劣势，首先看江达国际花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江达国际花园的周边治安好不好；最后要看江达国际花园质量是否有问题等。所以建议在选购江达国际花园房屋之前，要对江达国际花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江达国际花园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.78，家里有老人或者小孩，可以考虑买江达国际花园，而目前该项目的均价为6500元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是沿乌苏里路至八面通街西300米以北处。

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江达国际花园在沿乌苏里路至八面通街西300米以北处建成，由牡丹江市江达房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前江达国际花园的价格在6500元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2019-02-19 。