奥特莱斯地下步行街商城是由黑龙江省昌建集团开发建设，项目坐落于北安街与地明街交叉口的西南侧的北安公园地下，处于爱民区未来规划的核心区域。北安公园也称明珠广场，为综合性娱乐公园。是今年我市着力推进建设的“十大公园”中的一个新建公园，规划建设面积5万平方米，计划总投资4000万元。
奥特莱斯地下步行街商城总建筑面积约5万平方米，是牡丹江市单层面积的地下步行街商城，地下步行街商城分区为5条大道和15条大街，共计拥有1800多个商铺，是名副其实的“地下步行街”，商城经营种类多种多样，除了常规商场中的商品外还包括品牌折扣街，国内外知名品牌折扣店，让牡丹江市民轻松购得既便宜有又有面子的品牌商品。奥特莱斯地下步行街商城建成后也将成为牡丹江市规模、种类全的时尚购物地下步行街商城。
随着爱民区近年来经济的飞速发展，多个大型居住社区已经在项目周围落地生根，其中包括省级安居工程曙光新城、新丹溪目等以及马上就要开发建设的恒大项目，目前此区域内拥有的固定消费群人口总数达10万以上，在未来两年内将增加至15万人以上。项目周边拥有多家中小学，大学，医院、银行、酒店以及综合性服务机构。并且，牡丹江大商集团将与昌建房地产开发集团强强联手，强势入驻奥特莱斯地下步行街商城，打造6000平方米的大商新玛特超市。十分受人欢迎的世界500强餐饮肯德基也与我集团合作，这样一来将填补桥北区域无肯德基的空白。另外，奥特莱斯地下步行街商城也将成为牡丹江地下商业“不夜城”。超长的营业时间不但为广大的消费群体提供了便捷，方便了上班族白天没时间逛街的消费需求，而且还延长了业主的营业时间。
商铺面积平均在15-25㎡，支持银行按揭，性产权，有区别于其他的人防地下工程项目，不再是单纯的只拥有使用权。也就是说您投资很少的钱就可以拥有一个属于自己的商铺。昌健集团还设立专业的商城招商管理团队进行招商及管理，为您将来商铺的整体提供了强有力的保障。并且项目设计为多入口式地下商城，保障您投资的商铺无死角商铺，每个都是黄金旺铺。