怎么判断楼间距大小？楼间距到底多少才合适？

其实楼间距在当下已经不是什么新概念了，按相关规定楼间距应该是楼高的1.2倍。通常情况下，楼间距越大，小区容积率越低、居住越舒适。

那么，选房时怎么判断楼间距大小？？楼间距到底多少才合适呢？我先跟大家聊聊自己的一些看法——

怎么判断楼间距大小？

对于开发商而言，楼间距越小，相同面积的土地上就能修建越多的房子，所以买房子常常都会出现楼间距不足的情况。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。

前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

其实关于楼间距的大小，我们也是有相关的法律法规可以作为参考的，按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，

如果小于这个距离，那就属于楼间距不足的情况。另外还有一个标准可以参考，按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1*（房子*底层窗户）为标准。

楼间距到底多少才合适？

根据建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，

如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。

按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1*（房子*底层窗户）为标准。

楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。

01、房屋的前后间距

普通小区居住用房可以用楼高:楼间距＝1:1.2比值计算。

举个例子：

如果一栋楼有30层，按照2.8米层高来算，整栋楼的楼高就是84米，那么楼间距按照1:1.2来说，100米较为合适。

02、房屋左右间距

一般多层（4-6层及以下）建筑之间的楼间距不小于6m，多层与高层（12层及以上）的楼间距不小于9m，高层与高层的楼间距不小于13m。

楼间距宽阔的优点

1、能够享受更完整的景观，美景入窗，无遮挡宽景视野，眼界舒展，享受推窗即见美景，让生活更美好。

2、让噪音远离生活。能听见*吵闹的声音，就是家人的欢声笑语，身边居住的环境更为安静。

3、对视问题迎刃而解，无需担心一举一动，成为邻居眼中的风景，也*程度保证彼此居住的私密性。

4、保证了日照时间，让清风常来家中做客。告别临近楼栋密不透风的遮挡，清风穿堂过厅堂，享受自由的呼吸，营造宜居的生活环境。

以上就是关于怎么判断楼间距大小以及楼间距到底多少才合适的介绍了，我们在购置房产的时候，需要考虑很多的因素，比如位置、楼间距、交通、配套、户型等，

正因为买房子需要考虑的因素很多，各位购房者才需要更加重视，忽视了楼间距的问题的话，今后的生活可能就会遇到很多不愉快的事情了。

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• 楼间距到底多少才合适
• 楼间距宽阔的优点
• 楼间距的问题