绵阳新楼盘｜朗基香醍湾的价格到底值不值10K每平？

来源：吉屋网 2020-03-24 14:29:41

又听到客户打电话来问我们置业顾问有关朗基香醍湾的问题，问朗基香醍湾的价格是不是8500元/平米啊？不是说想诋毁这个客户哈，只是说按照朗基香醍湾现目前这个地段来看8500元/平米的均价确实是太低了，如果你想知道朗基香醍湾的价格范围，我想你有必要了解一下旁边的温莎国际现在是多少钱一个平方，当然有人以为香醍湾的价格是8500元/平并不是没有道理，纵观朗基的前两个项目朗基三江樾和朗基天域的均价都是在这个范围内，所以大家以为香醍湾的均价在8000左右其实情有可原的。

那朗基香醍湾的房单价大概是多少一平米呢？初略的估计大概在10K左右，为什么会这么高呢？接下来我们就要分析一下具体的原因了。*方面我们从周围的楼盘均价看起：朗基香醍湾周围有些什么楼盘呢？其正东方是凯泰欧城和华润中央公园，其正北方是奥林春天1期，跨过九洲大道是园艺山别墅区，其正西方是树高卡地亚以及太阳城1、2期，其正南方是温莎国际社区。一键拨号

不知道大家对这些楼盘的价格有没有了解，虽然这里面大部分的楼盘都已售罄，但是这附近的楼盘可是在15/16年的时候都已经是7000或者8000的均价了，而华润中央公园的价格现在是9300元/平米。那么过了这么久，绵阳房价也涨了我想朗基香醍湾的价格再低是低不过9000的，而且基于这么好的位置我想这里的房单价应该和经开区的恒大翡翠龙庭的价格是有得一拼的。

为什么价格会高的如此离谱呢？我们先不要说朗基香醍湾的价格高的如此离谱，我们要知道居住在这一片区的人都是什么群体，还要看一看朗基香醍湾的周围都有些什么配套。我们知道温莎国际社区是绵阳出了名的富人区嘛，现在这里一个商铺都卖到了28K一个平方。过了九洲大道要知道这里还有个园艺山人工湖，在这人工湖的周围可都是一些别墅区呀。从这些地方来看，你就知道这一片区的房单价是注定不可能低至8000的。

好，我们再来说配套。朗基香醍湾这个位置真的是挑的非常好，就挑在了绵阳东辰国际*的旁边，几乎是挨在一起的。别的我就不需要多说了，就这一条理由能不能够说明朗基香醍湾的房单价可以上万？如果还不能说明的话，对，在绵阳东辰国际*的正南方还有园艺*，这附加条件应该能加点分；再者，顺着双碑中街往下走还有绵阳五零二医院，这样的配套能不能加点分？说点超前的，以后双碑大桥通车，朗基香醍湾就恰好在这条沿线的旁边，对经济有没有促进作用？二桥上的高架桥现在已经通车，从朗基香醍湾这个位置是不是可以通到绵阳的各个地方，这个地方是不是一个中心地段？

所以基于朗基香醍湾的价格问题，我觉得10K的价格应该是搓搓有余的！立享购房大礼包