绵阳新楼盘｜华驰书院不就是你梦寐以求的刚需低容房吗？

来源：吉屋网 2020-02-22 15:58:06

这次疫情带给了人们惨痛的教训，同时也让人们有了时间反思。就买房而言，现在买那种容积率大的刚需房还合适吗？有没有那种容积率既小而且还比较刚需的房子呢？你别说，还真有！高新区的华驰书院就是这样一种存在。

华驰书院所处的位置在高新区普明北路西段。大家都知道高新区除了主要的板块之外，还有永兴一带。虽然高新区主要板块房屋密集，人口众多，但在永兴一带人口的分布就逐渐稀少起来了。所以至少从疫情的防护这一点来看的话，永兴这一带的楼盘其实还蛮有优势的。而华驰书院恰好就处于永兴这一板块上，这一板块上同时还有世茂云锦以及长虹天樾三期这样的楼盘，可供选择性还是比较多的！

但仅从卫生防控这一块来讲的话，容积率小的楼盘只有华驰书院一个了。华驰书院的容积率仅2.0，据说华驰书院原计划的容积率达2.2，华驰公司主动向政府申请降容0.2。这一举动在中国房地产市场上绝无仅有，降容意味着什么呢？降容就意味着让利，每降低0.1的容积率，社区便多增加100棵树，楼间距便增加2米，日照便增加15*。重点是这增加的2米楼间距啊，增加楼间距就意味着小区内的通风条件十分良好，一旦大环境的空气流通后，小环境也就是自家房屋内的通透性就能得到进一步的提升，这让细菌和微生物无处藏身，很好地达到了卫生防控的目的。一键拨号

另外，华驰书院的绿化率高达35%，而建筑密度仅27%，进一步提高了小区的舒适性。再加之，小区的门口就是绵阳市高新区火炬*以及火炬二小，小区的背后就是绵阳普明*，可以说孩子的上学问题完全不用担心。再看看华驰书院的价格：7700元/平米的价格，够刚需了吧！这不就是你梦寐以求的房子？立享购房大礼包