年中买房时机到！绵阳至少3盘推出折扣优惠

2022-07-27

购房建议

目前年中各大楼盘推出楼盘趁着楼市回暖推出特价房，准备开启下半年的营销活动！目前三个楼盘以及率先推出楼盘活动！准备买房的朋友可以多多关注！

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基础信息	远大蔚蓝海岸	九洲三江屿	万为滨江壹号院
综合评分	8.3 产品力 8.0 配套价值 8.0 区域价值 9.0	9.0 产品力 9.0 配套价值 9.0 区域价值 9.0	7.3 产品力 9.0 配套价值 7.0 区域价值 6.0
均价	8500元/平	9200元/平	8200元/平
户型面积	3-4室｜120-183㎡	2-4室｜86-138㎡	3-3室｜91-103㎡
建筑面积	367800平米	350000平米	217367平米
物业费	住宅:2.18元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:2元/㎡/月;别墅:无	住宅:2元/月/平方米;别墅:以物价局核定为准
开发商	绵阳远大房地产开发有限责任公司	绵阳嘉来海通房地产开发有限责任公司	绵阳万为匠造房地产开发有限公司
物业公司	成都远大创新物业管理有限责任公司绵阳分公司	四川九洲千城物业服务有限公司	龙湖智慧服务
装修状况	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	2	3	2
绿化率	30%	40%	35%
产权年限	住宅底商40年	商业40年,商住公寓40年	普通住宅70年
预售证	（2023）房预售证第025号	（2023）房预售证第026号	2022房第139号
楼盘地址	涪城区绵阳·金家林·金西湖畔	经开区群文西街CBD万达东侧	游仙区七姓坝片区春蕾
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区域价值

远大蔚蓝海岸

9.0分

对于金家林板块，目前来说远大蔚蓝海岸是区位值得推荐的一个楼盘！整个楼盘东南朝向，无论是区位朝向，还是发展规划！都是整个区域的中心点

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九洲三江屿

9.0分

本土国企开发，新房有保障

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万为滨江壹号院

6.0分

万为滨江壹号院和圣水寺隔江相望，正常情况下，开车约10min就进入了高水商圈，即便是市中心的1958商圈、凯德商圈均在20min车程左右。

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配套价值

远大蔚蓝海岸

8.0分

目前来说金家林板块正在发展中，不过对于远大蔚蓝海岸的发展规划，以此楼盘为中心的楼盘将会得到很大的提升！

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九洲三江屿

9.0分

配套足够成熟

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万为滨江壹号院

7.0分

万为滨江壹号院深知人们对主城稀缺生态资源的追求，以自然生态资源为底色，构建至美园景，满足了生活在这座约155亩大城里的人们，物质上和精神上的双重满足。

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远大蔚蓝海岸

楼盘地址：涪城区绵阳·金家林·金西湖畔

交通教育医疗生活

涪金路中段

直线700m
二中金家林校区

直线922m
金家林上街

直线1188m

九洲三江屿

楼盘地址：经开区群文西街CBD万达东侧

交通教育医疗生活

南湖街中段

直线142m
南湖街中段

直线142m
南湖街中段

直线145m

万为滨江壹号院

楼盘地址：游仙区七姓坝片区春蕾

交通教育医疗生活

横山村

直线562m
横山村一社

直线699m
中科社区

直线860m

户型分析

远大蔚蓝海岸

9.0分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便

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九洲三江屿

9.0分

九洲三江屿项目6#、7#、9#、15#楼在售，总高26层，2梯4户，2梯6户，2#、5#楼即将加推，在售户型建面区间约87㎡-138㎡，房源充足。

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万为滨江壹号院

8.0分

113㎡的三室两厅两卫，户型布局整体还算方正，传统竖厅的设计。入户是外开门设计，入户两侧分别是玄关和厨房，厨房是U型设计，约6个平方，如果放置冰箱的话会稍微有点拥挤。竖厅的设计比较好的地方就是餐客厅分离，动静分区。客厅的开间为4.3米，通风和采光都还不错。户型设计了三个卧室，主卧带有L型的衣帽间和独立的洗浴室，主卧的采光面是比较大的。户型整体比较紧凑，赠送面积较多，得房率较高。

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楼盘	远大蔚蓝海岸	九洲三江屿	万为滨江壹号院
均价	8500/㎡	9200/㎡	8200/㎡
房型	4室、3室	2室、3室、4室	3室
面积	120㎡-183㎡	86㎡-138㎡	91㎡-103㎡
参考总价	102万/套-155万/套查看详细户型	79万/套-126万/套查看详细户型	74万/套-84万/套查看详细户型