年末楼市精气足 8大楼盘新动向

时至年末，各大商场迎着圣诞、元旦开始大打折扣，消费者也习惯在新年到来前血拼一场；而沉寂一段时间的楼市也终于按耐不住，近期，不少楼盘开盘、封顶仪式、品鉴会，通过各式活动来提升人气，打起精神迎接新的一年，这也让死气沉沉的楼市总算看到了一丝生气。小编在此为大家汇总出近期有活动的8大楼盘，为广大网友提供置业参考。

瑞阳头个火热销售中，参考售价5500—6300元/㎡，优惠后建面均价5600元/㎡，起价4888元/㎡，**3成起，全款优惠6%，按揭优惠2%，23㎡精致小户15万/套起。

开盘时间：2011-11-18

价格：均价5600元/平米

项目特色：投资地产

瑞阳头个效果图

瑞阳头个位于绵阳商务区区域的剑南路西段，紧临绵阳市人民医院。项目由绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司投资开发，总建筑面积约5万余平米，拥有无法复制的优越地段和成熟的商业、生活配套。瑞阳头个独具特色的24—80平米紧凑小户型，既避免了户型空间的浪费，又营造出舒适、惬意的居家氛围。市政规划连接园艺新城的道路以及东方红大桥的扩修，仅需数**行程便可到达步行一条街，沃尔玛商场、百盛、成都人民商场等地。 1路、17路、27路、6路、36路、53路、54路等多路公交车可以到达项目，10**时尚生活圈覆盖成都人民商场、百盛商场、美一天百货、沃尔玛超市等大型购物核心；市人民医院、中医院、口腔医院都为日常生活提供便捷和保障。

售楼地址：绵阳市涪城区剑南路西段14号（人民医院西侧）

瑞阳头个交通图

交通状况：1、6、8、17、20、35、36、53、54等到人民医院站下车

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伟腾天玺现VIP诚意登记中，2万元入会即享1万元额外优惠，开盘前每日累加积分优惠活动火热进行中，预计价格5500—6300元/㎡。

开盘时间：2012-01

价格：待定

伟腾•天玺项目位于绵阳市剑南路西段65号，剑南路与长虹大道交叉口旁边，东临金柱园宾馆，西临药业公司家属区，占地约6亩，总建筑面积29181㎡，规划设计为地下2层，地上31层，其中1—4层为商业，商业建筑面积有5237㎡，住宅部分为5—31层，设计为三梯10户，建筑面积为18268㎡，共计270户，面积区间为48㎡—87㎡，以一室两厅和两室两厅为主。所有的户型都做到户户采光，户户通风。不管您是用作投资还是自住都是不错的选择。房屋建筑结构是全框架剪力墙结构，整个建筑的外观是由白色和咖啡色的一等氟碳漆，配以大面积的彩色玻璃和干挂石材组成，是现代和时尚的主张。

售楼地址：绵阳涪城区剑南路西段65号

交通状况：跃进路口站：1路、6路、32路、36路、48路、59路；市肿瘤医院(二医院)站：44路、26路、28路、11路、8路、801路、19路、33路、35路、39路、60路、63路、61路、49路、38路

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隆盛核心美地户型区间30—70多㎡，价格区间6000—7000元/㎡，全款优惠10%，按揭优惠7%，**3成起。

开盘时间：2011-12-8

价格：均价6000—7000元/平米

隆盛核心美地效果图

核心美地由隆盛房产开发，项目位于绵阳市涪城路167号，总用地面积4366.13平方米，容积率为6.0，总建筑面积23531平方米，住宅密度35%，拥有29%的绿化率，总体设计为23层的高层电梯公寓小区。隆盛核心美地项目地处绵阳城市商务区区内，产品形态定位城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等。各类功能复合、相互作用、互为价值链高度集约的街区建筑群体。

售楼地址：三鹏广场，核心医院旁

隆盛核心美地交通图

交通状况：

安昌路口站：3路、 8路、 12路、 15路、 17路、 21路、 44路、 46路、 48路、 53路、 53七区、 53三区、 54路、 68路、 72路

兴宏国际商业广场站 ：4路、10路、69路、74路

建中国站：1路、3路、 5路、5夜路、 6路、10路、15路、 28夜路、32路、 36路、 51路

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海珂三千城一期尾盘清盘特惠中，主推户型38—90㎡，**6万元起就能买房，较高优惠9%；2期28—88㎡小户豪宅12月18日即将开盘，12万/套起，购房送家电，较高优惠12%。

海珂三千城

价格：均价4800元/平方米

项目特色：教育地产

海珂三千城，傲邻一等别教育重地绵阳**，萃取城市资源之精华，集教育、时尚、休闲、餐饮、购物、金融

售楼地址：剑门路西段42号（绵中西侧100米）

交通状况：11路、18路到花园村站；3路、10路、15路、29路、39路、50路、60路到金龙宾馆站；2路、35路、54路、71路到花园小区站

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凯信水韵滨江二期公园大帝一批次12月24日即将盛大公开，品鉴会隆重举行。凯信房产郑重承诺：调价补差，购房无忧。届时品鉴会现场多重大奖圣诞欢乐送，另有10台IPHONE4大奖等您拿。限量VIP火热升级中，5万元入会即可享受2万元额外购房优惠，VIP会员1万入会可享1万元额外优惠。登录公司网站，www.kxgydd.com注册，还可以获得额外3000元购房大礼包，活动火热进行中。

开盘时间：2011-12-24

价格：待定

项目特色：景观居所,酒店式公寓,投资地产

凯信水韵滨江二期公园大帝效果图

凯信水韵滨江二期公园大帝，该项目位于四川省绵阳市涪城区滨江路10号。项目建成后,是绵阳市区内的高档住宅生态小区。界时,项目飘逸现代的外立面和规划建设的涪江景观带辉映成趣、浑然一体。成为城市核心地带不可多见的人文景观和城市坐标建筑。

售楼地址：滨江路10号公园大帝售房部（五一广场旁）

交通状况：滨河路北段站： 27路；四0四医院站： 6、36、39、59路

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涪城万达广场的住宅由5栋32层的高层组成，主推户型89-128㎡，均价6100元/㎡，全款优惠4%，按揭优惠2%，**4成起；40—60㎡精装SOHO公寓，商住租售均可，均价6200元/㎡，**5成起，25万/套起。目前国际购物核心已封顶，涪城万达广场将参加12月17日“暖冬绵州”购房团活动，参加购房团可享受住宅1%的额外优惠，soho公寓优惠2000元/套！

涪城万达广场

项目特色：复合地产,投资地产

涪城万达广场效果图

绵阳涪城万达广场是第三代城市综合体，绵阳涪城万达广场项目位于涪城区花园片区，总建筑面积45万平米，总投资近40亿元，集时尚街区、购物核心、万达影院、SOHO公寓和城市住宅等多种业态于一体，建成后将成为绵阳市新的商业核心和坐标建筑。项目包罗衣食住行、吃喝玩乐购、商务办公等多种商业元素，精品百货、潮流服饰、电影、KTV、餐饮等丰富业态、高时效、立体式全方位购物模式，较大程度满足城市各阶层消费者对商业设施与服务的全方位、多元化需求。

售楼地址：绵阳市花园路9号（中国移动公司绵阳分公司旁）

涪城万达广场交通图

交通状况：12路、72路、40路在花园南街站下；2路在飞来石大桥下

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桂丰御景开盘热销，均价2840元/㎡，跃层实得1500元/㎡，**4成起，按揭优惠1%，全款优惠3%，近期购房可享受开盘2%的额外优惠。

开盘时间：2011-11-26

价格：均价2840元/平米

桂丰御景东侧是延绵670公里的涪江，江面宽约500米，同时水坝建成后，此处的水域面积将达到5万余平米；南侧紧靠绵阳“丰谷古镇”，周边医院、超市、农贸市场、银行等配套设施一应俱全，日常生活相当便捷。项目总占地面积70余亩，总建面近8.6万平米，分为三期开发，总户数近700户。有多层宅院、观景小高层、联排别墅和配套商业，是“古镇”规模较大、品质较高、环境较好的社区。

售楼地址：绵州大道343号

交通状况：4路、28路可**市核心，也可在南湖车站转乘10路、40路、48路等9条公交路线

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丰谷上城较低认购价2188元/㎡，预计12月底开盘，目前VIP入会申领中。

开盘时间：2011-12

价格：较低价2188元/平方米

丰谷上城地处绵阳市南面，紧邻规划中的二环路，并靠近绵三公路，位于丰谷新区胜利南路。丰谷上城占地约20亩，总建筑面积约40000平方米，分两期开发。项目呈环形布局，一期由6幢6+1的多层建筑楼体组合而成。丰谷上城在景观设计上通过明显的高差与竖向变化，形成自然的地形起伏与空间错落。尊重土地原本坡地起伏地貌，构成错落有致的景观布局。整个小区采用组团式布局，以核心景观为轴线串联各组团，形成各具特色又相互融合的社区景致，创造出浓郁的归宿感。丰谷上城是拥有70年产权的品质楼盘，面积区间70-150平米，建筑密度仅有35.67%，约60%的绿化率，保障了居住的舒适性和享受性。建筑设计上将川西文化的传统特点与现代建筑工艺完整融合。外立面多采用低碳环保彩砖、大面积明镜玻璃运用作为立面主要材料，讲究对称的经典线条、赋予现代川西特色坡屋造型，在体现建筑的时尚大气的同时温文尔雅，有效的保证建筑的历久弥新，经久耐看。

售楼地址：绵阳涪城区丰谷镇兴丰路73-8号

交通状况：4路、28路丰谷镇站下