踩盘日记|繁华中心的温馨小居——中央华府

【中央华府】近期资讯：绵阳03月10日讯：比起改善房的优质环境，年轻人们更喜欢的是刚需房的物美价廉，而在市中心位置的刚需房更是可遇不可求。

而今天小编就要为各位读者带来一个市中心的刚需房踩盘报道。

而今天的踩盘的主角便是——中央华府。

中央华府的开发商绵阳华青投资有限公司开发，在绵阳地区已经合作开发建设项目幸福广场、幸福南庭等。其中幸福南庭是开发商专心为绵阳经开区打造的高端舒心社区，引入了十多种智能科技系统，以高质量高舒适度在绵阳闻名，可见开发商的能力不可小觑。

中央华府项目地址在涪城区一环路与先锋路交汇处，可以说交通极其便利。

除了现在已有的一环路、长虹大道、先锋路之外，据消息现项目旁还将规划出两条新道路，分别名为九华路和丰华路。

长虹大道、剑南路、一环路、九华路、丰华路，五条道路立于中央华府项目的四边，组建成一个四通八达的环形交通网络。一环路连接了火车站到高新区，长虹大道和剑南路可通往江油以及园艺山。

项目地址在市中心商圈——先锋路商圈，周边有三大商业圈围绕组成，分别是火车站商圈、跃进路商圈、凯德商圈。

项目占地约18亩，总建筑面积约58000平方米，总共由3栋高层和1栋多层商业组成，总户数约441户。

车位约有400个，地下停车场300多个，地上停车场90多个。

小区车位配比达到1:1的比例，电梯**地下停车场，将为您提供舒适安逸的居家生活环境。

同时小区内还为设置了业主专用的环形步道以及儿童游乐设施，所有这些将为您提供更多的邻里互动和交流空间。

**包括先锋路**、起跑线幼儿园、绵阳**等。

据消息称项目紧邻还规划有九年一贯制**和幼儿园各一所。

楼盘周边医疗设施包括绵阳市人民医院、先锋社区卫生服务站、创伤骨科医院、市第二人民医院等。

生活方面的基础设施包括剑南市场、惠民菜市、农资公司等，餐饮、银行、休闲娱乐、商场等生活便民近在咫尺，生活便捷度相当高。

交通方面除了正常的公交路线，项目紧挨一环路以及长虹大道，无论是前往市中心、火车站、园艺山等方向都极其便利。

整个项目有着6种户型，而其中这种小户型值得一看。

67平方米的B1户型，两室两厅单卫的设计，紧凑合理的布局，整个户型合理的运用了空间资源，厨卫的设计增加了水资源的利用率，明厨明卫的设计，阳台的采光效果良好。

中央华府项目在地理位置、基础设施、交通方面都具备较高的优势，不管是所在区域的发展潜力，还是项目本身的优势，都是目前市场上值得关注的项目之一。对于刚需而言，便捷与舒适俱全才是对的方式。

项目地址：涪城区剑南市场、迎宾路陶瓷批发市场

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