阳光翡翠澜湾问答

阳光翡翠澜湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光翡翠澜湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光翡翠澜湾之前一定要先看五证是否齐全。

阳光翡翠澜湾暂无明显缺点。阳光翡翠澜湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光翡翠澜湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光翡翠澜湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阳光翡翠澜湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光翡翠澜湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光翡翠澜湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光翡翠澜湾建筑面积加倍计算。

阳光翡翠澜湾现在均价约为4500元/平米，开发商是梓潼县富凯置业有限公司，位于绵阳市梓潼县宾晖大道阳光·翡翠澜湾。阳光翡翠澜湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，阳光翡翠澜湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光翡翠澜湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光翡翠澜湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光翡翠澜湾回款速度的要求。基本上来说，阳光翡翠澜湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光翡翠澜湾是由专业的施工单位负责的，因此阳光翡翠澜湾的施工质量是有保障的。并且阳光翡翠澜湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光翡翠澜湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光翡翠澜湾的质量都是有保障的。

阳光翡翠澜湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光翡翠澜湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光翡翠澜湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光翡翠澜湾的规划是非常合理的。

阳光翡翠澜湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光翡翠澜湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光翡翠澜湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光翡翠澜湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光翡翠澜湾选在绵阳市梓潼县宾晖大道阳光·翡翠澜湾建成，这片区域的治安不错，目前由阳光物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买阳光翡翠澜湾的话，可安心购买。

阳光翡翠澜湾位于绵阳市梓潼县宾晖大道阳光·翡翠澜湾，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了阳光翡翠澜湾乐大都周边的区域的成熟度，目前阳光翡翠澜湾的地址在绵阳市梓潼县宾晖大道阳光·翡翠澜湾，有兴趣可以来看看。