东辰永兴国际商铺问答

东辰永兴国际商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东辰永兴国际商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东辰永兴国际商铺之前一定要先看五证是否齐全。

东辰永兴国际商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东辰永兴国际商铺的配套完善，设施齐全，在东辰永兴国际商铺居住是十分安全便捷的。东辰永兴国际商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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怎么去东辰永兴国际商铺看房，首先可以通过拨打东辰永兴国际商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东辰永兴国际商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东辰永兴国际商铺代理销售人员咨询。

东辰永兴国际商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东辰永兴国际商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东辰永兴国际商铺房地产权证，东辰永兴国际商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东辰永兴国际商铺房子还是不属于买房者所有。

东辰永兴国际商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东辰永兴国际商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东辰永兴国际商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东辰永兴国际商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东辰永兴国际商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的东辰永兴国际商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东辰永兴国际商铺交易结算资金托管凭证原件；6东辰永兴国际商铺契税完税或减免税凭证原件；7．东辰永兴国际商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东辰永兴国际商铺占地面积大，空间大，并且东辰永兴国际商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东辰永兴国际商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东辰永兴国际商铺的居住环境的。

判断东辰永兴国际商铺的劣势，首先看东辰永兴国际商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东辰永兴国际商铺的周边治安好不好；最后要看东辰永兴国际商铺质量是否有问题等。所以建议在选购东辰永兴国际商铺房屋之前，要对东辰永兴国际商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东辰永兴国际商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东辰永兴国际商铺也拥有专业的物业管理团队，负责东辰永兴国际商铺居住环境的卫生与安全。因此，在东辰永兴国际商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。