长虹云璟问答

长虹云璟“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长虹云璟工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长虹云璟之前一定要先看五证是否齐全。

长虹云璟配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长虹云璟的配套完善，设施齐全，在长虹云璟居住是十分安全便捷的。长虹云璟除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断长虹云璟的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长虹云璟区域自然环境评估；2、长虹云璟周边生活环境评估；3、长虹云璟建筑质量评估；4、长虹云璟室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长虹云璟室内配套设施、设备评估；6、长虹云璟物业管理服务质量评估。

首先，长虹云璟财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长虹云璟不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长虹云璟不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长虹云璟回款速度的要求。基本上来说，长虹云璟最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长虹云璟是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长虹云璟的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长虹云璟的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长虹云璟地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长虹云璟周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长虹云璟地处位置是非常好的。

长虹云璟是由品牌地产四川长虹置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为12000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，长虹云璟投资自住两相宜。

长虹云璟的房价是12000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且长虹云璟地处绵阳涪城区剑南路与富乐路交汇处，这里的区位优势也是比较明显，长虹云璟日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

长虹云璟目前的价格为12000元/平米，若是看中了长虹云璟，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是绵阳涪城区剑南路与富乐路交汇处，售楼咨询热线是4007638577 转 050510，

长虹云璟占地面积有18000.0平米，建筑面积为55000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。