东辰澜悦问答

东辰澜悦房价为6500元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。东辰澜悦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。东辰澜悦地址：东辰国际旁。

东辰澜悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东辰澜悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东辰澜悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东辰澜悦的优点挺多的，从价格上看东辰澜悦性价比合理，还是很不错的。东辰澜悦周边配套齐全，并且交通便捷。让东辰澜悦的业主居家生活都十分方便。另外，东辰澜悦以人为本的设计理念，也让东辰澜悦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东辰澜悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东辰澜悦多层的公摊为5%-10%，东辰澜悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东辰澜悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东辰澜悦房子的情况来算一下。

东辰澜悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东辰澜悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东辰澜悦建筑面积来算的。东辰澜悦商品住房在销售时，购房者与东辰澜悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东辰澜悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东辰澜悦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东辰澜悦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东辰澜悦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东辰澜悦的房子出租需要注意：第一，对东辰澜悦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东辰澜悦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东辰澜悦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东辰澜悦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东辰澜悦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东辰澜悦也拥有专业的物业管理团队，负责东辰澜悦居住环境的卫生与安全。因此，在东辰澜悦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东辰澜悦的开盘时间在2019-09-15，在开盘当天东辰澜悦是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到东辰国际旁了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 050488咨询工作人员。

东辰澜悦现在价格为6500元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，东辰澜悦也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2021-08-31，更多详细情况可致电4007638577 转 050488咨询