未名湖畔问答

未名湖畔为什么贵，未名湖畔是由实力开发商四川万向投资集团有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于绵阳高新区滨河北路中段97号，交通便利。物业公司绵阳市万向物业服务有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

未名湖畔周是一个规划1388户户的住宅楼盘，车位数1568个。未名湖畔的地址在绵阳高新区滨河北路中段97号。

未名湖畔的位置在绵阳高新区滨河北路中段97号。未名湖畔是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

绵阳未名湖畔产权如果到期就需要去续期。未名湖畔的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

未名湖畔是70住宅，规划有1388户户，容积率为4.2，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

未名湖畔暂无明显缺点。未名湖畔周边配套设施齐全，生活便捷。而且未名湖畔本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个未名湖畔都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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未名湖畔二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．未名湖畔房屋所有权证原件；4．网上签约的未名湖畔买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交未名湖畔交易结算资金托管凭证原件；6未名湖畔契税完税或减免税凭证原件；7．未名湖畔房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

未名湖畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未名湖畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未名湖畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未名湖畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

未名湖畔的房屋需求量大，所以未名湖畔的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去未名湖畔的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询未名湖畔的房源信息。