西部冷都问答

绵阳西部冷都是否限购，得看绵阳是否出具了相关限购政策。如果绵阳没有相关限购政策，购买西部冷都不会受到限制。如果绵阳有限购令，则购买西部冷都需要按照绵阳限购令的相关规定进行购买。

西部冷都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西部冷都多层的公摊为5%-10%，西部冷都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西部冷都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西部冷都房子的情况来算一下。

西部冷都的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西部冷都房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西部冷都价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断西部冷都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西部冷都区域自然环境评估；2、西部冷都周边生活环境评估；3、西部冷都建筑质量评估；4、西部冷都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西部冷都室内配套设施、设备评估；6、西部冷都物业管理服务质量评估。

西部冷都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西部冷都房屋所有权证原件；4．网上签约的西部冷都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西部冷都交易结算资金托管凭证原件；6西部冷都契税完税或减免税凭证原件；7．西部冷都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西部冷都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且西部冷都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，西部冷都地处位置是非常好的。

西部冷都的房屋需求量大，所以西部冷都的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去西部冷都的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询西部冷都的房源信息。

西部冷都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西部冷都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西部冷都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西部冷都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

西部冷都的房价是18000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。西部冷都由绵阳西部冷都投资有限公司精心打造，位于绵阳市涪城区龙门镇，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 050418了解一下。

西部冷都共开发1栋，目前西部冷都已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于绵阳市涪城区龙门镇，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是18000元/平米，也是可以考虑入手的。