涪城壹號问答

涪城壹號房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对涪城壹號房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理涪城壹號房地产权证，涪城壹號买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，涪城壹號房子还是不属于买房者所有。

涪城壹號的房子出租需要注意：第一，对涪城壹號租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租涪城壹號房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，涪城壹號租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付涪城壹號房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

涪城壹號占地面积大，空间大，并且涪城壹號有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且涪城壹號绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏涪城壹號的居住环境的。

涪城壹號占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响涪城壹號每栋楼直接的采光。因此，整个涪城壹號的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外涪城壹號本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以涪城壹號整体上面通透性都非常好。

一个房子有没有投资价值看地段，涪城壹號处在绵阳市涪城区涪城路1-11号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时涪城壹號是塔楼,超高层建筑，是毛坯交房，而且涪城壹號的车位数有双层地下车库，部分车位采用智能停车库系统，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

涪城壹號首先地段不错，选址在绵阳市涪城区涪城路1-11号落成，然后小区绿化好，绿化率高达10.0%，空气清新怡人，小区的容积率为6.0，低密度社区一直是人们的选择。涪城壹號的房屋产权是70，由绵阳世纪昌达房地产开发有限公司建造，质量有保障。

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涪城壹號位于绵阳市涪城区涪城路1-11号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，涪城壹號现在的价格为9999元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间