东原番玖台问答

东原番玖台“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东原番玖台工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东原番玖台之前一定要先看五证是否齐全。

东原番玖台不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东原番玖台周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东原番玖台的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断东原番玖台的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东原番玖台区域自然环境评估；2、东原番玖台周边生活环境评估；3、东原番玖台建筑质量评估；4、东原番玖台室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东原番玖台室内配套设施、设备评估；6、东原番玖台物业管理服务质量评估。

东原番玖台是40住宅，位于绵阳市游仙区东原大桥红绿灯路口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 050371免费咨询。

了解东原番玖台的具体在售房源，请拨打4007638577 转 050371免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东原番玖台的售楼处地址是绵阳市游仙区东原长岛。

判断东原番玖台开发商的实力，1要了解东原番玖台开发商和项目土地情况；2、要看东原番玖台开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东原番玖台开发商以往的业绩；4、东原番玖台开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东原番玖台开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东原番玖台开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东原番玖台财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东原番玖台不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东原番玖台不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东原番玖台回款速度的要求。基本上来说，东原番玖台最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断东原番玖台的劣势，首先看东原番玖台的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东原番玖台的周边治安好不好；最后要看东原番玖台质量是否有问题等。所以建议在选购东原番玖台房屋之前，要对东原番玖台相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

想买东原番玖台可以拨打4007638577 转 050371向工作人员预定了解详情，预计东原番玖台会在2016-06-30交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

东原番玖台开盘时间为暂无资料，开发商确切的交房时间为2016-06-30，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 050371进行咨询，目前看好东原番玖台的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。