樊华广场商铺问答

樊华广场商铺房价为24000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。樊华广场商铺周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。樊华广场商铺地址：绵兴东路113号（高新区火炬大厦对面）。

樊华广场商铺的优势有1、樊华广场商铺地段位于绵兴东路113号（高新区火炬大厦对面），交通设施便利，生活便捷。2、樊华广场商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、樊华广场商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、樊华广场商铺地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

首先，樊华广场商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：樊华广场商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于樊华广场商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看樊华广场商铺回款速度的要求。基本上来说，樊华广场商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

樊华广场商铺位于绵兴东路113号（高新区火炬大厦对面），绿化率为0.0%，容积率为4.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。樊华广场商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

樊华广场商铺的房子出租需要注意：第一，对樊华广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租樊华广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，樊华广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付樊华广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

樊华广场商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。樊华广场商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。樊华广场商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。樊华广场商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

樊华广场商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且樊华广场商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让樊华广场商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说樊华广场商铺不容易贬值。

樊华广场商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且樊华广场商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外樊华广场商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以樊华广场商铺的规划是非常合理的。

樊华广场商铺选在绵兴东路113号（高新区火炬大厦对面）建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买樊华广场商铺的话，可安心购买。

樊华广场商铺处于绵兴东路113号（高新区火炬大厦对面），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前樊华广场商铺为24000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。