东辰壹江天玺问答

东辰壹江天玺的房子很购买来自住。因为东辰壹江天玺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东辰壹江天玺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东辰壹江天玺购买来是很适合自住的。

东辰壹江天玺暂无明显缺点。东辰壹江天玺周边配套设施齐全，生活便捷。而且东辰壹江天玺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东辰壹江天玺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东辰壹江天玺停车位有1662个，基本上能满足停车需求。另外，东辰壹江天玺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东辰壹江天玺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东辰壹江天玺的物业快速协调。

东辰壹江天玺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东辰壹江天玺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东辰壹江天玺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东辰壹江天玺建筑面积加倍计算。

要判断东辰壹江天玺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东辰壹江天玺区域自然环境评估；2、东辰壹江天玺周边生活环境评估；3、东辰壹江天玺建筑质量评估；4、东辰壹江天玺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东辰壹江天玺室内配套设施、设备评估；6、东辰壹江天玺物业管理服务质量评估。

东辰壹江天玺现在均价约为6100元/平米，开发商是四川辰功房地产开发有限公司，位于绵阳安州区淘金大道南侧与次干道二号线东侧交汇处。东辰壹江天玺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东辰壹江天玺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东辰壹江天玺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东辰壹江天玺房地产权证，东辰壹江天玺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东辰壹江天玺房子还是不属于买房者所有。

东辰壹江天玺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东辰壹江天玺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东辰壹江天玺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东辰壹江天玺占地面积大，空间大，并且东辰壹江天玺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东辰壹江天玺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东辰壹江天玺的居住环境的。

东辰壹江天玺是开发商四川辰功房地产开发有限公司开发的，物业公司四川东辰物业服务有限公司负责小区物业。东辰壹江天玺位于绵阳安州区淘金大道南侧与次干道二号线东侧交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 050740。