长虹琅悦问答

长虹琅悦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长虹琅悦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长虹琅悦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

长虹琅悦的优点挺多的，从价格上看长虹琅悦性价比合理，还是很不错的。长虹琅悦周边配套齐全，并且交通便捷。让长虹琅悦的业主居家生活都十分方便。另外，长虹琅悦以人为本的设计理念，也让长虹琅悦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长虹琅悦停车位有659个，基本上能满足停车需求。另外，长虹琅悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长虹琅悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长虹琅悦的物业快速协调。

要判断长虹琅悦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长虹琅悦区域自然环境评估；2、长虹琅悦周边生活环境评估；3、长虹琅悦建筑质量评估；4、长虹琅悦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长虹琅悦室内配套设施、设备评估；6、长虹琅悦物业管理服务质量评估。

长虹琅悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长虹琅悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长虹琅悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长虹琅悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断长虹琅悦开发商的实力，1要了解长虹琅悦开发商和项目土地情况；2、要看长虹琅悦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长虹琅悦开发商以往的业绩；4、长虹琅悦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长虹琅悦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长虹琅悦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长虹琅悦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长虹琅悦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长虹琅悦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长虹琅悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长虹琅悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长虹琅悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长虹琅悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断长虹琅悦的劣势，首先看长虹琅悦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长虹琅悦的周边治安好不好；最后要看长虹琅悦质量是否有问题等。所以建议在选购长虹琅悦房屋之前，要对长虹琅悦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长虹琅悦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长虹琅悦每栋楼直接的采光。因此，整个长虹琅悦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长虹琅悦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长虹琅悦整体上面通透性都非常好。