嘉来溪山和鸣问答

绵阳嘉来溪山和鸣物业费是2.0元/平米·月，是由绵阳市康来物业服务有限公司负责管理。嘉来溪山和鸣地址位于绵阳游仙区笔架山路1号，可以直接去咨询物业服务详细。

楼盘名】绿化率是30.0%。是由四川省建筑设计研究院有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地40810.0平米，建筑面积100000.0平米，拥有654户户的楼盘。嘉来溪山和鸣地址位于绵阳游仙区笔架山路1号。

嘉来溪山和鸣“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉来溪山和鸣工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉来溪山和鸣之前一定要先看五证是否齐全。

嘉来溪山和鸣停车位有722个，基本上能满足停车需求。另外，嘉来溪山和鸣规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉来溪山和鸣停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉来溪山和鸣的物业快速协调。

嘉来溪山和鸣的房子出租需要注意：第一，对嘉来溪山和鸣租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉来溪山和鸣房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉来溪山和鸣租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉来溪山和鸣房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉来溪山和鸣新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉来溪山和鸣契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉来溪山和鸣维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉来溪山和鸣物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断嘉来溪山和鸣的劣势，首先看嘉来溪山和鸣的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉来溪山和鸣的周边治安好不好；最后要看嘉来溪山和鸣质量是否有问题等。所以建议在选购嘉来溪山和鸣房屋之前，要对嘉来溪山和鸣相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉来溪山和鸣是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉来溪山和鸣的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉来溪山和鸣的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉来溪山和鸣居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉来溪山和鸣环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达30.0%，除此之外，嘉来溪山和鸣的楼盘朝向为南北朝向，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

嘉来溪山和鸣当前的进展是已竣工，竣工时间：2023-12-13，是毛坯交付，开发商定在2023-12-13交房，嘉来溪山和鸣这里地段优越，处在绵阳游仙区笔架山路1号，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买嘉来溪山和鸣是一个不错的选择。