世纪铂金明御西城问答

世纪铂金明御西城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪铂金明御西城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪铂金明御西城之前一定要先看五证是否齐全。

世纪铂金明御西城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世纪铂金明御西城的配套完善，设施齐全，在世纪铂金明御西城居住是十分安全便捷的。世纪铂金明御西城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世纪铂金明御西城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪铂金明御西城多层的公摊为5%-10%，世纪铂金明御西城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪铂金明御西城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪铂金明御西城房子的情况来算一下。

世纪铂金明御西城位于四川省绵阳市三台县学林路与新西外街交汇处（原斯坦瑞），是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世纪铂金明御西城的房子出租需要注意：第一，对世纪铂金明御西城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世纪铂金明御西城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世纪铂金明御西城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世纪铂金明御西城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世纪铂金明御西城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪铂金明御西城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪铂金明御西城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪铂金明御西城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪铂金明御西城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世纪铂金明御西城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世纪铂金明御西城地处位置是非常好的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前世纪铂金明御西城的绿化率达27.34%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.7，还是比较低的，适合居住。不过要是对世纪铂金明御西城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，世纪铂金明御西城的地址在四川省绵阳市三台县学林路与新西外街交汇处（原斯坦瑞），位置十分好找。

世纪铂金明御西城的占地面积是20301.84平米，建筑面积有110872.62平米，在当地也是受欢迎的项目，另外世纪铂金明御西城绿化率高达27.34%，小区绿化多，对人的身体有益，现在世纪铂金明御西城火热销售中，详情致电4007638577 转 050580了解。

世纪铂金明御西城位于四川省绵阳市三台县学林路与新西外街交汇处（原斯坦瑞），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了世纪铂金明御西城乐大都周边的区域的成熟度，目前世纪铂金明御西城的地址在四川省绵阳市三台县学林路与新西外街交汇处（原斯坦瑞），有兴趣可以来看看。