华宇·锦绣天宸项目总占地约146亩，总建筑面积约:35.96万方。整体容积率2.8，绿地率为30%。交房时间预计2024年5月20日左右，在规划中，将实现华宇优+20体系的更完整落地。华宇锦绣天宸中，是华宇进入绵阳的第二座锦绣系作品，将落地优+景观，优+建筑，优+室内，优+服务等板块，提供注重陪伴和参与的室外空间，极致而好用的室内空间，以及城市级审美。以工科生背景的产品视角，提供更懂你生活的产品。

华宇锦绣天宸 项目： 锦 绣 天 宸 总占地面积：97581.76 容积率 ：2.8 绿化率：30% 总建筑面积：359576.35 计容面积：273228.93 商铺： 72间 建筑密度：20% 绿地率 ：30% 总户数 2518 套 洋房：240套 高层：2134套 叠拼：144 套 机动车位： 2722 个 层高：叠拼 1F-3.2米;2/3F-31米; 叠拼地下层约5.4米， 商铺约4.5米; 洋房约2.95米; 20F高层住宅首层3.5米/标准层2.95米; 洋房楼层数：8F、11F 住宅楼栋数：26 栋 交付客户日期:2024-05-20 现在在售2栋和4栋叠拼（只有上下叠）230到260万一套，单价1.5～1.6万，上叠139，下叠143，实际使用面积300平左右，花园20～50不等，下叠地下室40平米左右，2个车位，估计8万一个。上叠一个车位。 洋房8栋，户型88.98.113面积，总高20层，价格9000～10000左右。

项目与小枧湿地公园只有一路之隔。小枧湿地公园是川北最大的城市湿地公园，公园规划面积1305亩，经过6年悉心打造，目前已经呈现约800亩，其中水域面积345亩，相当8个园艺山人工湖的大小。华宇·锦绣天宸位于生态小枧组团，也是未来高端低密生态宜居社区。除了小枧湿地公园，周边还有彩虹运动公园、千亩山地公园，以及东湖公园三大主题公园，提供更多公园休闲娱乐

2022-03-15 15:12:14 华宇金科锦绣天宸踩盘信息—— 项目总占地146亩，共27栋楼，完整小区，靠近江最近的是叠拼，一种是五层上下叠【下143平米，上139平米】，一种七层上中下叠。楼层由低到高的楼栋分布，叠拼花园28到五十多平米。上叠送一个子母车位，下叠送两个车位。地下室5.4米挑高，中间有夹层，地下室面积在30到四十平米不等。 洋房8-11层，一梯两户，都是133平米，一楼带花园，花园面积还未知。 高层总高20层，两梯六户，88平米【明年开售】-98-113平米。 售楼部不会拆以后会是小区主入口， 首开2号和4号楼叠拼，目前正在排号8号楼小高层，和5号楼洋房。 物业费:高层2.2元/平米/月 洋房2.3元/平米/月 叠拼4.5元/平米/月 感兴趣可评论私信哦，享团购优惠外再享平台团购福利:免费验房+一个免费装修设计方案+购房手续全程陪同办理。 赞

该项目占地146亩，分布有叠拼别墅，洋房和高层建筑，门口就是小枧湿地公园，现在在售头排江景叠拼别墅分上下叠，上叠建面139平实得约230平，下叠建面143平实得约310平，欢迎您来实地看房！