基本信息
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楼盘名称：
锦云澜
楼盘别名：
新亚锦云澜
区域商圈：
科创园区
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店写字楼40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
科创园区园艺山创业大道239号
售楼处地址：
绵阳市园艺山创业大道239号锦·云澜营销中心（园艺山会议中心旁）
建筑规划
交房时间：
2022-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
494户
占地面积：
32000㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
绵阳新亚科技有限公司
楼盘评测报告
5
分 综合评分
项目亮点
新亚锦云澜位于科创园区八角村七社，地块已于2019年12月11日完成用地性质转变。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宏安物业
物业费：
2元/㎡/月
物价局核定价格为准
车位数：
共494个停车位全部为地下停车位
周边配套：
- 交通乘坐601、91路公交车，到创业大道中段即可达到本项目； 自驾：项目紧邻城市主干道创业大道、二环路、九州大道、裕都大道、剑南路等可直
- 中**园艺**、玉泉路**、南山实验**、绵阳实验**、绵阳外国语、
- 大学绵阳西南财经大学（天府学院
- 综合商场涪城万达、乐汇城、上马·望蜀苑特色商业街、上马农贸市场、八角市场
- 医院妇女儿童医院（规划中）、中心医院新区分院（规划中）、富临医院、四川中医药**附属医院、六0八医院。
- 其他元通公园、西山公园、人工湖。
楼盘介绍
-
项目介绍
锦·云澜项目坐落于科创区园艺山醇熟区域，项目占据城市文教资源高地，全龄段优质**环伺，东辰幼儿园、少年宫科艺幼儿园、绵阳市科艺**、东辰国际**、南山双语**、南山**实验**、绵阳外国语**、绵阳外国语实验**、绵阳**实验**等； 项目规划用地面积约48亩，净用地面积38亩，项目东侧规划10亩市政绿地公园，容积率2.5。现代建筑风格，通过简洁的墙体，灵动的线条、明亮的玻璃给予建筑立面丰富的体量感，精致的细节打造，彰显建筑的品质感。 锦·云澜秉承“人居幸福生活服务商”理念，用心精铸建筑面积约97-129㎡健康华宅，锦云澜充分关注业主全龄段生活需求，在保证房型舒居尺度的同时更加注重焕变功能，不断提高住宅得房率。
- 区位介绍 新亚锦云澜位于科创园区八角村七社，地块已于2019年12月11日完成用地性质转变。项目西侧是园艺山会议中心，距离朗基香醍湾不远，东面是树高卡地亚，再往西为西科大天府学院，距离博雅**、东辰国际**、乐荟城较近。预计会在今年内正式亮相。
- 规划设计 新亚锦云澜项目规划用地面积约48亩，净用地面积38亩，项目东侧规划10亩市政绿地公园，容积率2.5。现代建筑风格，通过简洁的墙体，灵动的线条、明亮的玻璃给予建筑立面丰富的体量感，精致的细节打造，彰显建筑的品质感。
- 项目优势 锦•云澜秉承“人居幸福生活服务商”理念，用心精铸建筑面积约97-129㎡健康华宅，锦云澜充分关注业主全龄段生活需求，在保证房型舒居尺度的同时更加注重焕变功能，不断提高住宅得房率。
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